[小編“姚姚”]東奧會(huì)計(jì)在線中級(jí)會(huì)計(jì)職稱頻道提供：本篇為2016年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》答疑精選：售后租回確認(rèn)為融資租賃、經(jīng)營(yíng)租賃的幾種情況。

　　【學(xué)員提問(wèn)】

　　售后租回確認(rèn)為融資租賃、經(jīng)營(yíng)租賃的幾種情況，可以寫寫相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄嗎，書上的描述不明白，就比如說(shuō)計(jì)入當(dāng)期損益具體哪個(gè)科目啊，搞不明白，求幫助。

　　【東奧老師回答】

　　尊敬的學(xué)員，您好：

　　這里給您舉例說(shuō)一下

　　一、售后租回形成經(jīng)營(yíng)租賃

　　舉例：賬面價(jià)值 100，公允價(jià)值200.

　　借：固定資產(chǎn)清理 100

　　　　貸：固定資產(chǎn) 100

　　1、售價(jià)＞公允價(jià)值，售價(jià)和公允價(jià)值的差額遞延，公允價(jià)值和賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益。

　　如果售價(jià)240，則200-100計(jì)入資產(chǎn)處置損益，240-200計(jì)入遞延收益。

　　借：銀行存款 240

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理 200

　　　　　　遞延收益 40

　　借：固定資產(chǎn)清理 100

　　　　貸：營(yíng)業(yè)外收入 100

　　以后期間遞延收益攤銷作為對(duì)租金費(fèi)用的調(diào)整

　　2、售價(jià)低于公允價(jià)值的：

　　A、公允價(jià)值＞售價(jià)＞賬面價(jià)值，賬面價(jià)值和售價(jià)的差額計(jì)入資產(chǎn)處置損益

　　如果售價(jià)160，則160-100計(jì)入資產(chǎn)處置損益，無(wú)遞延收益。

　　借：銀行存款160

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理 160

　　借：固定資產(chǎn)清理 60

　　　　貸：營(yíng)業(yè)外收入 60

　　B、公允價(jià)值＞賬面價(jià)值＞售價(jià)。且售價(jià)低于賬面價(jià)值的損失，在未來(lái)可以少支付租金的，售價(jià)低于賬面價(jià)值的差額遞延

　　如果售價(jià)80，則80-100計(jì)入遞延收益。

　　借：銀行存款 80

　　　　遞延收益 20

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理 100

　　以后期間遞延收益攤銷作為對(duì)租金費(fèi)用的調(diào)整

　　二、售后租回形成融資租賃

　　第一種情況：售后租回交易形成融資租賃，售價(jià)高于資產(chǎn)賬面價(jià)值

　　將賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)清理中

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　出售時(shí)：

　　借：銀行存款

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　　　　　遞延收益

　　確認(rèn)本月應(yīng)分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益：

　　借：遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（融資租賃

　　　　貸：制造費(fèi)用——折舊費(fèi)

　　2.第二種情況：售后租回交易形成融資租賃，售價(jià)低于資產(chǎn)賬面價(jià)值

　　結(jié)轉(zhuǎn)出售固定資產(chǎn)的成本：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　出售：

　　借：銀行存款

　　　　遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（融資租賃）

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　確認(rèn)本月應(yīng)分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益：

　　借：制造費(fèi)用——折舊費(fèi)

　　　　貸：遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（融資租賃）

　　您理解一下，如有疑問(wèn)歡迎繼續(xù)交流，加油

　　祝您學(xué)習(xí)愉快！

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