[小編“姚姚”]東奧會計在線中級會計職稱頻道提供：本篇為2016年《中級會計實務》答疑精選：售后租回確認為融資租賃、經營租賃的幾種情況。

　　【學員提問】

　　售后租回確認為融資租賃、經營租賃的幾種情況，可以寫寫相關的會計分錄嗎，書上的描述不明白，就比如說計入當期損益具體哪個科目啊，搞不明白，求幫助。

　　【東奧老師回答】

　　尊敬的學員，您好：

　　這里給您舉例說一下

　　一、售后租回形成經營租賃

　　舉例：賬面價值 100，公允價值200.

　　借：固定資產清理 100

　　　　貸：固定資產 100

　　1、售價＞公允價值，售價和公允價值的差額遞延，公允價值和賬面價值的差額計入當期損益。

　　如果售價240，則200-100計入資產處置損益，240-200計入遞延收益。

　　借：銀行存款 240

　　　　貸：固定資產清理 200

　　　　　　遞延收益 40

　　借：固定資產清理 100

　　　　貸：營業外收入 100

　　以后期間遞延收益攤銷作為對租金費用的調整

　　2、售價低于公允價值的：

　　A、公允價值＞售價＞賬面價值，賬面價值和售價的差額計入資產處置損益

　　如果售價160，則160-100計入資產處置損益，無遞延收益。

　　借：銀行存款160

　　　　貸：固定資產清理 160

　　借：固定資產清理 60

　　　　貸：營業外收入 60

　　B、公允價值＞賬面價值＞售價。且售價低于賬面價值的損失，在未來可以少支付租金的，售價低于賬面價值的差額遞延

　　如果售價80，則80-100計入遞延收益。

　　借：銀行存款 80

　　　　遞延收益 20

　　　　貸：固定資產清理 100

　　以后期間遞延收益攤銷作為對租金費用的調整

　　二、售后租回形成融資租賃

　　第一種情況：售后租回交易形成融資租賃，售價高于資產賬面價值

　　將賬面價值結轉到固定資產清理中

　　借：固定資產清理

　　　　貸：固定資產

　　出售時：

　　借：銀行存款

　　　　貸：固定資產清理

　　　　　　遞延收益

　　確認本月應分攤的未實現售后租回損益：

　　借：遞延收益——未實現售后租回損益（融資租賃

　　　　貸：制造費用——折舊費

　　2.第二種情況：售后租回交易形成融資租賃，售價低于資產賬面價值

　　結轉出售固定資產的成本：

　　借：固定資產清理

　　　　貸：固定資產

　　出售：

　　借：銀行存款

　　　　遞延收益——未實現售后租回損益（融資租賃）

　　　　貸：固定資產清理

　　確認本月應分攤的未實現售后租回損益：

　　借：制造費用——折舊費

　　　　貸：遞延收益——未實現售后租回損益（融資租賃）

　　您理解一下，如有疑問歡迎繼續交流，加油

　　祝您學習愉快！

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