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2016中級會計實務答疑精選:售后租回資產的幾種情況

分享: 2016/4/8 13:58:50東奧會計在線字體:

  [小編“姚姚”]東奧會計在線中級會計職稱頻道提供:本篇為2016年《中級會計實務》答疑精選:售后租回確認為融資租賃、經營租賃的幾種情況。

  【學員提問】

  售后租回確認為融資租賃、經營租賃的幾種情況,可以寫寫相關的會計分錄嗎,書上的描述不明白,就比如說計入當期損益具體哪個科目啊,搞不明白,求幫助。

  【東奧老師回答】

  尊敬的學員,您好:

  這里給您舉例說一下

  一、售后租回形成經營租賃

售后租回交易形成經營租賃

按照公允價值達成

售價與賬面價值的差額應當計入當期損益

售后租回交易不是按照公允價值達成

售價低于公允價值

售價大于賬面價值

應確認利潤

售價小于賬面價值

(損失)

損失不能得到補償,確認損失

損失能夠得到補償,確認遞延收益,以后攤銷

售價高于公允價值

其高出公允價值的部分應予遞延,并在預計的使用期限內攤銷,公允價值與賬面價值的差額計入當期損益

  舉例:賬面價值 100,公允價值200.

  借:固定資產清理 100

    貸:固定資產 100

  1、售價>公允價值,售價和公允價值的差額遞延,公允價值和賬面價值的差額計入當期損益。

  如果售價240,則200-100計入資產處置損益,240-200計入遞延收益。

  借:銀行存款 240

    貸:固定資產清理 200

      遞延收益 40

  借:固定資產清理 100

    貸:營業外收入 100

  以后期間遞延收益攤銷作為對租金費用的調整

  2、售價低于公允價值的:

  A、公允價值>售價>賬面價值,賬面價值和售價的差額計入資產處置損益

  如果售價160,則160-100計入資產處置損益,無遞延收益。

  借:銀行存款160

    貸:固定資產清理 160

  借:固定資產清理 60

    貸:營業外收入 60

  B、公允價值>賬面價值>售價。且售價低于賬面價值的損失,在未來可以少支付租金的,售價低于賬面價值的差額遞延

  如果售價80,則80-100計入遞延收益。

  借:銀行存款 80

    遞延收益 20

    貸:固定資產清理 100

  以后期間遞延收益攤銷作為對租金費用的調整

  二、售后租回形成融資租賃

  第一種情況:售后租回交易形成融資租賃,售價高于資產賬面價值

  將賬面價值結轉到固定資產清理中

  借:固定資產清理

    貸:固定資產

  出售時:

  借:銀行存款

    貸:固定資產清理

      遞延收益

  確認本月應分攤的未實現售后租回損益:

  借:遞延收益——未實現售后租回損益(融資租賃

    貸:制造費用——折舊費

  2.第二種情況:售后租回交易形成融資租賃,售價低于資產賬面價值

  結轉出售固定資產的成本:

  借:固定資產清理

    貸:固定資產

  出售:

  借:銀行存款

    遞延收益——未實現售后租回損益(融資租賃)

    貸:固定資產清理

  確認本月應分攤的未實現售后租回損益:

  借:制造費用——折舊費

    貸:遞延收益——未實現售后租回損益(融資租賃)

  您理解一下,如有疑問歡迎繼續交流,加油

  祝您學習愉快!

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