2019年中級會計實務第四章投資性房地產考情分析！

來源：東奧會計在線責編：魯旺2019-07-16 12:01:50

伴隨著炎炎烈日，考生們迎來了強化階段備考。目前是2019年中級會計強化階段中期，考生們在此階段應主要掌握各章節的考試重點，在考前加以鞏固梳理，以下是中級會計實務第四章投資性房地產的考情分析，供考生們學習。

一、《中級會計實務》第四章學習內容概覽

第四章章節架構	第四章考綱要求
第一節投資性房地產概述	(一) 掌握投資性房地產的特征和范圍 (二) 掌握投資性房地產的確認條件 (三) 掌握投資性房地產初始計量的核算 (四) 掌握投資性房地產有關的后續支出的核算 (五) 掌握投資性房地產后續計量的核算 (六) 掌握投資性房地產轉換的核算 (七) 掌握投資性房地產處置的核算
第二節投資性房地產的確認和初始計量
第三節投資性房地產的后續計量
第四節投資性房地產的轉換和處置

二、《中級會計實務》第四章考情分析

重要程度：★★

本章主要闡述投資性房地產的確認、計量和記錄等內容。近三年考試題型為單項選擇題、多項選擇題、判斷題和計算分析題，分數適中，屬于比較重要的章節。

考點	年份/題型
投資性房地產成本模式改為公允價值模式后續計量的會計處理	2018年多選題
投資性房地產后續支出的會計處理	2018年判斷題
投資性房地產的會計處理	2018年計算分析題、2017年多選題
投資性房地產轉換的會計處理	2017年單選題
投資性房地產的概念	2017年判斷題

備考難度：★

本章主要介紹了投資性房地產概述、投資性房地產的確認和初始計量、投資性房地產的后續計量和投資性房地產的轉換和處置，本章與前面幾章的難度相當，學習過程中要注意易錯易混點辨析，如“投資性房地產的轉換”與“投資性房地產計量模式的變更”會計處理的區別；自用房地產轉換為公允價值模式后續計量的投資性房地產差額的處理等，對比記憶，歸納總結，是學好本章的關鍵。

說明：本文中政策性內容來源于2019年考試大綱，因考試政策、內容不斷變化與調整，東奧會計在線提供的以上中級會計師考試科目考情等信息僅供參考，如有異議，請考生以權威部門公布的內容為準！

(本文內容選自東奧名師主筆《輕松過關》系列圖書及授課講義，東奧會計在線整理發布)

(本文為東奧會計在線原創文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載)

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