不動產權屬證書_2024年中級會計經濟法每日一練
來源：東奧會計在線責編：譚暢2024-08-08 10:30:30
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【判斷題】
不動產權屬證書與不動產登記簿記載不一致的，以不動產權屬證書的記載為準。（??）
【正確答案】錯
【答案解析】不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以“不動產登記簿”為準。
【相關知識點】
更正登記與異議登記
（1）更正登記
權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。
（2）異議登記
不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起15日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
預告登記
（1）當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
（2）預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起90日內未申請登記的，預告登記失效。
注：以上中級會計考試練習題內容出自東奧教研團隊
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