2021年中級會計師每日一練匯總：12月16日
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【判斷題】
企業取得的政府補助為非貨幣性資產的，應當按照公允價值計量，公允價值不能可靠取得的，按照名義金額計量。( )
對
錯
【正確答案】對
【答案解析】無
財務管理
【單項選擇題】
下列各項中，通常會引起資本成本上升的情形是( )。
A.預期通貨膨脹率呈下降趨勢
B.投資者要求的預期報酬率下降
C.證券市場流動性呈惡化趨勢
D.企業總體風險水平得到改善
【正確答案】 C
【答案解析】
預期通貨膨脹率呈下降趨勢，資本市場回報率下降，資本成本下降，選項A錯誤；投資者要求的預期報酬率下降，籌資者的資本成本下降，選項B錯誤；證券的市場流動性低，投資者投資風險大，要求的預期報酬率高，那么通過資本市場融通的資本，其成本水平就比較高，選項C正確；企業總體風險水平得到改善，投資者風險變小，投資者要求的報酬率下降，資本成本下降，選項D錯誤。
經濟法
【單項選擇題】
甲向A銀行借款，以其自有的一套兩居室住宅作抵押，雙方辦理了抵押登記后銀行放款。后甲未能按期還本付息。甲多方打聽提前得知A銀行將起訴自己，故在A銀行起訴前將該住宅出租給不知情的乙，雙方簽訂了書面租賃合同，乙也搬入該住宅居住。半年后，該房屋被法院委托拍賣，丙購得該房屋。丙主張乙搬離該房屋。根據合同法律制度的規定，下列說法中正確的是( )。
A.甲與乙之間的租賃合同屬于惡意串通，損害他人合法權益而自始無效
B.丙有權請求乙搬離
C.丙無權請求乙搬離
D.抵押不破租賃，乙有權要求繼續履行租賃合同
【正確答案】 B
【答案解析】
抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。租賃房屋在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動，承租人請求房屋受讓人繼續履行原租賃合同的，人民法院應予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外：（1）房屋在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現抵押權發生所有權變動的；（2）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
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