營業(yè)利潤__2021年中級會計實務(wù)每日一練
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中級會計實務(wù)
【單選題】
某企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。2019年6月30日購入一幢建筑物，并于當(dāng)日對外出租。該建筑物的實際取得成本為3100萬元，款項用銀行存款付訖，預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為100萬元，采用年限平均法計提折舊。2020年12月31日該企業(yè)將此項投資性房地產(chǎn)出售，售價為3300萬元，不考慮其他因素，該企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時影響營業(yè)利潤的金額為( )萬元。
A.300
B.425
C.200
D.437.5
【正確答案】B
【答案解析】采用成本模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)按期計提折舊，折舊金額=(3100-100)/20×1.5=225(萬元)，影響營業(yè)利潤的金額=3300-(3100-225)=425(萬元)。
借：銀行存款 3300
貸：其他業(yè)務(wù)收入 3300
借：其他業(yè)務(wù)成本 2875
投資性房地產(chǎn)累計折舊 225
貸：投資性房地產(chǎn) 3100
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