房地產開發與建設會計處理_2021年中級會計實務每日一練
來源：東奧會計在線責編：cyw2021-08-30 10:44:19
決定了就不后悔，放棄了就別抱怨。2021年中級會計師考試備考每日一練，快來一起打卡做題鞏固知識點吧！擔心錯題沒人講？2022中級會計暢聽好課再升級>>>
【多選題】
甲公司從事房地產開發與建設業務，2×19年7月1日，甲公司以出讓方式取得一宗土地使用權，實際成本為28 000萬元，預計使用年限為70年，無殘值。2×20年5月15日，甲公司在該地塊上開始建設住宅小區，建成后對外出售。至2×20年12月31日，住宅小區尚未完工，共發生開發成本24 000萬元(不包括土地使用權成本)。甲公司下列會計處理中正確的有( )。(★★)
A.住宅小區所在地塊的土地使用權取得時按照實際成本確認為存貨
B.住宅小區2×20年12月31日存貨應按52 000萬元計量
C.住宅小區所在地塊的土地使用權在建設期間的攤銷金額不計入住宅小區開發成本
D.住宅小區2×20年12月31日作為在建工程列示，并按照52 000萬元計量
【正確答案】A,B
【答案解析】房地產開發公司為建造對外出售的商品房(住宅小區)購入的土地使用權計入開發成本，屬于存貨，選項A正確;住宅小區的土地使用權計入建造房屋建筑物成本，應作為存貨列示，2×20年12月31日其應確認的金額=28 000+24 000=52 000(萬元)，選項B正確，選項D錯誤;住宅小區所在地塊的土地使用權屬于存貨，不攤銷，選項C錯誤。
既然選擇了中級會計考試，就要堅持學習。小編會一直陪伴著大家，祝大家早日拿到證書！想要練習更多習題，掃描二維碼進入“東奧中級會計題庫”小程序，或點擊下圖，在線做題↓↓↓
注：以上練習題內容出自東奧教研專家團隊
（本文為東奧會計在線原創文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載）
相關文章
津公網安備12010202000755號