2022年《中級會計實務(wù)》科目精華答疑——第十六章
來源：東奧會計在線責編：zhangfan2022-07-25 15:40:39
比理清思路和做出選擇更難的，是把選擇的事情做完。既然已經(jīng)選擇參加中級會計的考試，就堅持下去吧！精華答疑堅持為大家更新，希望能對大家有所幫助！
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【問題】麻煩老師總結(jié)一下什么時候需要用新的利率計算
【答疑】
| 變動情況 | 折現(xiàn)率 | ||
| 租賃負債的重新計量 | （1）實質(zhì)固定付款額發(fā)生變動 | 采用租賃期開始日確定的折現(xiàn)率 | |
| 承租人應(yīng)當按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負債 | |||
| （2）擔保余值預計的應(yīng)付金額發(fā)生變動 | 采用租賃期開始日確定的折現(xiàn)率 | ||
| 承租人應(yīng)當按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負債 | |||
| （3）用于確定租賃付款額的指數(shù)或比率發(fā)生變動 | 浮動利率的變動而導致未來租賃付款額發(fā)生變動的，承租人應(yīng)當按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負債 | 采用反映利率變動的修訂后的折現(xiàn)率進行折現(xiàn) | |
| 除浮動利率外的指數(shù)或比率的變動而導致未來租賃付款額發(fā)生變動的，承租人應(yīng)當按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負債 | 采用租賃期開始日確定的折現(xiàn)率 | ||
| （4）購買選擇權(quán)、續(xù)租選擇權(quán)或終止租賃選擇權(quán)的評估結(jié)果或?qū)嶋H行使情況發(fā)生變化 | 承租人在計算變動后租賃付款額的現(xiàn)值時，應(yīng)當采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；無法確定剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率的，應(yīng)當采用重估日的承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率 | ||
| 承租人應(yīng)采用修訂后的折現(xiàn)率對變動后的租賃付款額進行折現(xiàn)，以重新計量租賃負債 | |||
【問題】浮動利率怎么理解？如何區(qū)分浮動利率 與 指數(shù)或比率？
【答疑】
浮動利率怎么理解？
利率經(jīng)常變動的，比如企業(yè)選擇用市場利率核算，市場利率變化， 折現(xiàn)利率變動。
如何區(qū)分浮動利率 與 指數(shù)或比率？
指數(shù)和比率就是物價變動的意思，比如原來租金是5萬， 原來指數(shù)100 ，
現(xiàn)在指數(shù)110
調(diào)整租金 5*110/100 =5.5 。
這樣利率還是租賃期開始日利率核算，利率不變。
雖然認真努力的準備不一定會有收獲，但是不去努力就一定不會有回報。中級會計考試備考正在進行中，希望大家能堅持到最后！
注：答疑內(nèi)容出自東奧教研團隊
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