2019年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)考前沖刺指導(dǎo)：第四章投資性房地產(chǎn)高頻考點(diǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：魯旺2019-08-30 17:43:34

臨近中級(jí)會(huì)計(jì)考試，考生們都準(zhǔn)備的怎么樣？東奧小編為了助力大家備考，整理了中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)第四章投資性房地產(chǎn)的考情分析及高頻考點(diǎn)，供大家參考學(xué)習(xí)！

一、《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》第四章學(xué)習(xí)內(nèi)容概覽

第四章章節(jié)架構(gòu)	第四章考綱要求
第一節(jié) 投資性房地產(chǎn)概述	(一) 掌握投資性房地產(chǎn)的特征和范圍 (二) 掌握投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件 (三) 掌握投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量的核算 (四) 掌握投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出的核算 (五) 掌握投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量的核算 (六) 掌握投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的核算 (七) 掌握投資性房地產(chǎn)處置的核算
第二節(jié) 投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量
第三節(jié) 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
第四節(jié) 投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置

二、《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》第四章考情分析

重要程度：★★

本章主要闡述投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)、計(jì)量和記錄等內(nèi)容。近三年考試題型為單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、判斷題和計(jì)算分析題，分?jǐn)?shù)適中，屬于比較重要的章節(jié)。

考點(diǎn)	年份/題型
投資性房地產(chǎn)成本模式改為公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量的會(huì)計(jì)處理	2018年多選題
投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的會(huì)計(jì)處理	2018年判斷題
投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理	2018年計(jì)算分析題、2017年多選題
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理	2017年單選題
投資性房地產(chǎn)的概念	2017年判斷題

備考難度：★

本章主要介紹了投資性房地產(chǎn)概述、投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量和投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置，本章與前面幾章的難度相當(dāng)，學(xué)習(xí)過程中要注意易錯(cuò)易混點(diǎn)辨析，如“投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換”與“投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式的變更”會(huì)計(jì)處理的區(qū)別；自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)差額的處理等，對(duì)比記憶，歸納總結(jié)，是學(xué)好本章的關(guān)鍵。

三、《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》第四章高頻考點(diǎn)

第四章高頻考點(diǎn)

說明：本文中政策性內(nèi)容來源于2019年考試大綱，因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，東奧會(huì)計(jì)在線提供的以上中級(jí)會(huì)計(jì)師考試科目考情等信息僅供參考，如有異議，請(qǐng)考生以權(quán)威部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！

(本文內(nèi)容選自東奧名師主筆《輕松過關(guān)》系列圖書及授課講義，東奧會(huì)計(jì)在線整理發(fā)布)

(本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

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