租賃的籌資特點(diǎn)_2023年中級(jí)會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)管理第四章預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：祝艷2023-02-18 09:40:48

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【知識(shí)點(diǎn)】租賃的籌資特點(diǎn)

特點(diǎn)		說(shuō)明
優(yōu)點(diǎn)	1.無(wú)需大量資金就能迅速獲得資產(chǎn)	租賃集“融資”與“融物”于一身，租賃使企業(yè)在資金短缺的情況下引進(jìn)設(shè)備成為可能。特別是針對(duì)中小企業(yè)、新創(chuàng)企業(yè)而言，租賃是一條重要的融資途徑。有時(shí)，大型企業(yè)對(duì)于大型設(shè)備、工具等固定資產(chǎn)，也需要租賃解決巨額資金的需要，如商業(yè)航空公司的飛機(jī)，大多是通過(guò)租賃取得的
	2.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)小，財(cái)務(wù)優(yōu)勢(shì)明顯	租賃與購(gòu)買(mǎi)一次性支出相比，能夠避免一次性支付的負(fù)擔(dān)，而且租金支出是未來(lái)的、分期的，企業(yè)無(wú)須一次籌集大量資金償還。還款時(shí)，租金可以通過(guò)項(xiàng)目本身產(chǎn)生的收益來(lái)支付，是一種基于未來(lái)的“借雞生蛋、賣(mài)蛋還錢(qián)”的籌資方式
	3.籌資的限制條件較少	企業(yè)運(yùn)用股票、債券、長(zhǎng)期借款等籌資方式，都受到相當(dāng)多的資格條件的限制，如足夠的抵押品、或銀行貸款的信用標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)行債券的政府管制等。相比之下，租賃籌資的限制條件很少
	4.能延長(zhǎng)資金融通的期限	通常為設(shè)備而貸款的借款期限比該資產(chǎn)的物理壽命要短得多，而租賃的融資期限卻可接近其全部使用壽命期限；并且其金額隨設(shè)備價(jià)款金額而定，無(wú)融資額度的限制
缺點(diǎn)	5.資本成本負(fù)擔(dān)較高	其租金通常比舉借銀行借款或發(fā)行債券所負(fù)擔(dān)的利息高得多，租金總額通常要高于設(shè)備價(jià)值的30%。盡管與借款方式比，租賃能夠避免到期的一次性集中償還的財(cái)務(wù)壓力，但高額的固定租金也給各期的經(jīng)營(yíng)帶來(lái)了分期的負(fù)擔(dān)