學習CPA經濟法，做題是非常關鍵的一環。了解經濟法科目的出題套路，然后“對癥下藥”！以下是2021年CPA經濟法考前沖刺習題及解析第三章的內容，快來打卡做題吧！

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知識點：物的概念與種類

1.（多項選擇題）

根據物權法律制度的規定，下列各項中，能夠成為所有權客體的有 （   ）。

A.月球表面

B.藥品

C.土地

D.計算機程序

正確答案:BC

答案解析：

（1）選項A：月球表面不具有可支配性，不能成為物權的客體；（2）選項D：智力成果（包括電腦程序）屬于知識產權的客體，不能成為所有權的客體。

2. （單項選擇題）

根據物權法律制度的規定，下列各項中，屬于《民法典》上的物的是（   ）。

A.太陽

B.海域

C.月亮

D.星星

正確答案:B

答案解析：

選項B：屬于不動產，屬于《民法典》上的物。

知識點：不動產登記制度

1.（單項選擇題）

甲公司與乙銀行簽訂300萬元的借款合同，以甲公司的房屋提供債權額為300萬元的抵押擔保，并已辦理登記。其后，借款合同的借款金額增加為400萬元，仍以該房屋提供抵押擔保，擔保債權額相應增加為400萬元。為使新增抵押生效，根據物權法律制度的規定，乙銀行應向不動產登記機構申請的登記類型是（   ）。

A.更正登記

B.預告登記

C.變更登記

D.轉移登記

正確答案：C

答案解析：

抵押權人（乙銀行）并沒有變化，只是抵押擔保的主債權數額發生變化（由300萬元變為400萬元），應當辦理不動產“變更登記”。

2.（單項選擇題）

根據物權法律制度的規定，下列關于更正登記與異議登記的表述中，正確的是（   ）。

A.提起更正登記之前，須先提起異議登記

B.更正登記的申請人可以是權利人，也可以是利害關系人

C.異議登記之日起10日內申請人不起訴的，異議登記失效

D.異議登記不當造成權利人損害的，登記機關應承擔損害賠償責任

正確答案:B

知識點：共有物的處分

1.（單項選擇題）

甲、乙、丙三兄弟共同繼承一幅古董字畫，由甲保管。甲擅自將該畫以市場價出賣給丁并已交付，丁對該畫的共有權屬關系并不知情。根據物權法律制度的規定，下列表述中，正確的是（   ）。

A.丁取得該畫的所有權，但須以乙和丙均追認為前提

B.無論乙和丙追認與否，丁均不能取得該畫的所有權

C.無論乙和丙追認與否，丁均可取得該畫的所有權

D.經乙和丙中一人追認，丁即可取得該畫的所有權

正確答案：C

答案解析：

（1）如果乙、丙不追認，則甲的行為構成無權處分，但丁基于善意取得制度（善意且無重大過失、合理對價并完成交付）依法取得該畫的所有權；（2）如果乙、丙追認，則甲的行為轉為有權處分，則丁基于交付取得該畫的所有權。因此，無論乙和丙追認與否，丁均可取得該畫的所有權。

2（多項選擇題）

甲、乙、丙、丁、戊、庚六人對一臺挖掘機按份共有，甲的份額是2/3，其余五人的份額各為1/15。根據物權法律制度的規定，沒有特別約定時，下列轉讓挖掘機的行為中，有效的有（   ）。

A.甲將挖掘機轉讓給辛，乙、丙、丁、戊、庚均表示反對

B.甲、乙將挖掘機轉讓給辛，丙、丁、戊、庚均表示反對

C.乙、丙、丁、戊、庚將挖掘機轉讓給辛，甲表示反對

D.丙、丁、戊、庚將挖掘機轉讓給辛，甲、乙均表示反對

正確答案：AB

答案解析：

共有人沒有特別約定，甲一人的份額已為2/3，必須取得甲的同意，共有物的轉讓方有效。

知識點：建設用地使用權

1.（單項選擇題）

根據物權法律制度的規定，下列關于建設用地使用權的表述中，正確的是（   ）。

A.建設用地使用權自登記時設立

B.以劃撥方式取得的建設用地使用權，最高使用年限為70年

C.以劃撥方式取得的建設用地使用權，非經國務院審批不得轉讓

D.建設用地使用權期間屆滿自動續期

正確答案：A

答案解析：

選項C：以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報“有批準權的人民政府”審批。

2.（多項選擇題）

根據物權法律制度的規定，下列關于建設用地使用權的表述中，正確的有（   ）。

A.建設用地使用權自登記時設立

B.住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期

C.建設用地使用權出讓，應當優先考慮雙方協議的方式；協議不成，則采取拍賣、招標方式

D.用于商業開發的建設用地，不得以劃撥方式取得建設用地使用權

正確答案：ABD

答案解析：

選項C：工業、商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓；沒有條件，不能采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協議的方式。

知識點：善意取得制度

1.（單項選擇題）

2020年2月2日，孫某在某餐廳用餐時丟失了自己的婚戒，被服務員陳某拾得。2月20日，程某以5000元的價格從陳某手中購得該戒指，并將戒指送給女友王某做訂婚禮物。2月25日，孫某發現并有證據證明王某戴的戒指就是自己丟失的戒指。根據《物權法》的規定，下列表述中，不正確的是（　?。?/p>

A．程某取得了該戒指的所有權

B．王某并不當然取得該戒指的所有權

C．2020年2月25日，該戒指的所有權人仍是孫某

D．孫某應該在2022年2月25日之前請求王某返還戒指

正確答案:A

答案解析 :

（1）選項A：善意取得制度適用于委托物，而本題中的戒指是遺失物，即脫手物，所以程某并未基于善意取得制度取得該戒指的所有權；（2）選項BCD：當轉讓人將所拾得的遺失物轉讓給善意第三人時，真權利人擁有選擇權，或者放棄遺失物所有權向轉讓人請求損害賠償，或者自知道或應當知道受讓人之日起2年內向受讓人請求返還原物。本題中，孫某最遲應在2022年2月25日前請求王某返還戒指，故選項D正確；如果孫某依法請求王某返還，王某并不能取得戒指的所有權，故選項B正確；2020年2月25日，孫某并未表示放棄遺失物所有權，故孫某仍為戒指的所有權人，選項C正確。

2.（多項選擇題）

乙拾得甲丟失的手機，以市場價500元轉讓給不知情的舊手機經銷商丙。根據物權法律制度的規定，下列表述中，正確的有（   ）。

A.乙拾得手機后，甲即喪失了手機的所有權

B.甲有權請求丙返還手機，但應向丙支付500元

C.乙將手機轉讓給丙的行為屬于無權處分

D.甲有權請求乙給予損害賠償

正確答案:CD

答案解析 :

（1）選項AC：乙不能取得遺失物的所有權，乙將手機轉讓給丙的行為屬于無權處分；（2）選項BD：該遺失物通過轉讓被他人占有的，權利人有權向無處分權人（乙）請求損害賠償，或者自知道或者應當知道受讓人之日起2年內向受讓人（丙）請求返還原物；但是，受讓人通過拍賣或者向具有經營資格的經營者購得該遺失物的，權利人請求返還原物時應當支付受讓人所付的費用。

知識點：權利質押

1.（多項選擇題）

根據物權法律制度的規定，下列物權變動中，以登記為生效要件的有（   ）。

A.甲公司將其建設用地使用權轉讓給乙公司

B.甲公司與乙公司之間訂立合同，在甲的土地上設定地役權

C.甲公司將一架飛機的所有權轉讓給乙公司

D.自然人丙將其繼承的房屋轉讓給丁，該房屋尚登記在其去世的父親名下

正確答案:AD

答案解析：

（1）選項B：地役權自地役權合同生效時設立，未經登記的，不得對抗善意第三人；（2）選項C：對于船舶、航空器和機動車等動產，其所有權的移轉仍以交付為生效要件，而不以登記為生效要件；（3）選項D：因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力。該物權變動不以登記為生效要件，但事后處分時仍需登記。

2.（單項選擇題）

根據物權法律制度的規定，下列物權變動中，須經登記方可生效的是（　?。?。

A.設定地役權

B.轉讓土地承包經營權

C.在生產設備上設定抵押權

D.設立建設用地使用權

正確答案:D

答案解析：

（1）選項ABC：登記對抗；（2）選項D：建設用地使用權自登記時設立。

以上就是2021年CPA經濟法第三章考前沖刺習題及解析。2021年CPA考試時間為8月27日、28日、29日，考生們在練習CPA經濟法的習題時要重視新增知識點、社會經濟熱點相關習題哦！

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