2015《稅法》預習考點：土地增值稅的征收管理

　　【小編導言】現階段進入2015年注會預習備考期，是梳理考點的寶貴時期，我們一起來學習2015《稅法》預習考點：土地增值稅的征收管理。

　　【內容導航】：

　　(一)納稅期限

　　(二)納稅義務發生時間

　　(三)納稅地點和征收機構

　　【所屬章節】：

　　本知識點屬于《稅法》科目第八章房產稅法、城鎮土地使用稅法、契稅法和耕地占用稅法第二節城鎮土地使用稅法的內容。

　　【知識點】：土地增值稅的征收管理

　　(一)納稅期限

　　按年計算，分期繳納。

　　(二)納稅義務發生時間

　　使用城鎮土地，一般是從次月起發生納稅義務，只有新征用耕地是在批準使用之日起滿一年時開始納稅。

　　(三)納稅地點和征收機構

　　城鎮土地使用稅的納稅地點為土地所在地，由土地所在地的稅務機關負責征收。

　　城鎮土地使用稅的屬地性強。

　　【城鎮土地使用稅小結】

　　(1)與房產稅的關系密切。城鎮土地使用稅與房產稅在納稅義務人、稅收優惠和納稅義務發生時間上存在一定的共性。(2)城鎮土地使用稅在核算時計入企業的管理費用，隨管理費用在企業所得稅稅前扣除，有條件與企業所得稅混合命制綜合分析題。(3)與耕地占用稅的關系：①納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮土地使用稅;②納稅人新征用的非耕地，自批準征用次月起繳納城鎮土地使用稅。

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