2015《稅法》預習考點：減征或免征營業稅的項目

　　【小編導言】現階段進入2015年注會預習備考期，是梳理考點的寶貴時期，我們一起來學習2015《稅法》預習考點：減征或免征營業稅的項目。

　　【內容導航】：

　　(一)減征或免征營業稅的項目

　　【所屬章節】：

　　本知識點屬于《稅法》科目第四章營業稅法第五節稅收優惠的內容。

　　【知識點】：減征或免征營業稅的項目

　　【相關鏈接】這一部分規定非常散亂，考生在復習時一要注意減免稅的層次;二要注意與同類企業有關、與其他稅種有關的減免項目。

　　2～10;14～19;21～28;30;33～38;

　　40、41為新增。

　　40.自2011年1月1日起，對個人銷售自建自用住房，免征營業稅。對企業、行政事業單位按房改成本價、標準價出售住房的收入，免征營業稅;對國家商品儲備管理單位及其直屬企業承擔商品儲備任務，從中央或地方財政取得的利息補貼收入以及價差補貼收入，不征收營業稅。

　　41.自2013年5月1日起，納稅人(以下稱“投資方”)與地方政府合作，投資政府土地改造項目(包括企業搬遷、危房拆除、土地平整等土地整理工作)。其中，土地拆遷、安置及補償工作由地方政府指定其他納稅人進行，投資方負責按計劃支付土地整理所需資金;同時，投資方作為建設方與規劃設計單位、施工單位簽訂合同，協助地方政府完成土地規劃設計、場地平整、地塊周邊綠化等工作，并直接向規劃設計單位和施工單位支付設計費和工程款。

　　當該地塊符合國家土地出讓條件時，地方政府將該地塊進行掛牌出讓，若成交價低于投資方投入的所有資金，虧損由投資方自行承擔;若成交價超過投資方投入的所有資金，則所獲收益歸投資方。在上述過程中，投資方的行為屬于投資行為，不屬于營業稅征稅范圍，其取得的投資收益不征收營業稅;規劃設計單位、施工單位提供規劃設計勞務和建筑業勞務取得的收入，應照章征收營業稅。

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