2014《稅法》預習知識點：土地增值稅應納稅額的計算方法

　　【小編導言】我們一起來學習2014《稅法》預習知識點：土地增值稅應納稅額的計算方法。

　　【內容導航】：

　　(一)計算土地增值稅的步驟和公式

　　(二)土地增值稅計算的命題規律

　　本知識點屬于《稅法》科目第七章資源稅法和土地增值稅法第六節土地增值稅應納稅額的計算的內容。

　　【知識點】：土地增值稅應納稅額的計算方法

　　(一)計算土地增值稅的步驟和公式

　　第一步，計算收入總額

　　第二步，計算扣除項目金額

　　第三步，用收入總額減除扣除項目金額計算增值額

　　土地增值額=轉讓房地產收入-規定扣除項目金額

　　第四步，計算增值額與扣除項目之間的比例，以確定適用稅率的檔次和速算扣除系數

　　第五步，套用公式計算稅額。公式為：

　　應納稅額=增值額×稅率-扣除項目金額×速算扣除系數

　　(二)土地增值稅計算的命題規律

　　關于土地增值稅的計算的命題，已經經歷了從傳統“步驟型”到“配比型”的變化。