合同法_2020年注會《經濟法》每日一練
來源：東奧會計在線責編：yulinjun2020-07-30 17:36:22
你學到的知識，就是你擁有的武器。人，可以白手興家，但不可以手無寸鐵。小編會堅持整理注冊會計師每日一練習題，希望能夠幫助考生高效備考，輕松過關。
【單選】
乙承租甲的房屋，約定租賃期間為2015年1月1日至2016年12月31日。經甲同意，乙將該房屋轉租給丙，租賃期間為2015年6月1日至2016年5月31日。根據合同法律制度的規定，下列表述中，正確的是( )。(2016年)
A.甲有權直接向丙收取租金
B.甲和乙之間的租賃合同在轉租期內失效
C.甲有權解除乙和丙之間的轉租合同
D.若丙對房屋造成損害，甲有權向乙主張賠償
【答案】D
【解析】(1)選項AC：轉租合同在乙、丙之間發生效力，根據合同的相對性原理，甲無權解除乙、丙之間的租賃合同，也無權直接向丙收取租金；如果承租人(乙)未經出租人(甲)同意轉租的，甲可以解除甲、乙之間的租賃合同，而非乙、丙之間的租賃合同；(2)選項BD：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人，承租人與出租人之間的原租賃合同繼續有效；第三人丙對租賃物造成損失的，承租人乙應當向甲賠償損失。
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