物權法律制度規定_2020年注會《經濟法》每日一練
來源：東奧會計在線責編：張津源2020-02-19 08:41:49
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【單選】
甲擬移民國外，遂與乙訂立合同出售其房屋，并約定乙應當在房屋所有權轉移登記手續辦理完畢后支付價款。后甲取消了移民計劃，并向乙表示不再辦理房屋所有權轉移登記。根據物權法律制度的規定，下列表述中，正確的是（ ）。
A.合同尚未生效
B.合同生效，但是甲有權解除合同
C.合同生效，乙有權要求甲辦理所有權轉移登記并承擔其他違約責任
D.合同生效，但乙只能請求甲賠償損失
【答案】C
【解析】當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。在本題中，合同已經生效，甲應當繼續履行合同（辦理所有權轉移登記），并承擔其他違約責任。
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