物權(quán)法_2019年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練
任何事情想要做好，都得按部就班的來，不能太心急，要有個(gè)過程。只有過程全身心的投入了，結(jié)果才能是好的，注冊(cè)會(huì)計(jì)師備考，同樣如此。
【多選】
2019年7月15日，老劉將自己的一棟別墅以1000萬元的價(jià)格賣給了石某，簽訂了買賣合同，并交付給石某，但未辦理登記。8月20日，老劉突發(fā)疾病死亡，其兒子小劉繼承了該別墅。9月15日，小劉因借款將該別墅抵押給了鄧某;10月10日小劉辦理了房屋過戶登記后，又與鄧某辦理了抵押登記。隨后鄧某多次索要欠款，小劉無力償還，此時(shí)鄧某主張行使抵押權(quán)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，不正確的有( )。
A.8月20日，小劉取得該別墅的所有權(quán)
B.9月15日，鄧某的抵押權(quán)設(shè)立
C.小劉可以主張老劉與石某之間的買賣合同無效
D.石某可要求小劉辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，獲得所有權(quán)
【答案】BC
【解析】(1)選項(xiàng)B：不動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)自辦理登記時(shí)設(shè)立，所以，10月10日，鄧某的抵押權(quán)設(shè)立;(2)選項(xiàng)C：老劉與石某之間的買賣合同對(duì)小劉繼續(xù)有效。
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