2019年注會《稅法》每日一練：房產(chǎn)稅

來源：東奧會計在線責(zé)編：盧旺達(dá)2019-03-20 10:55:47

信念是一支火把，他能最大限度地燃燒一個人的潛能，并指引人們飛向夢想的天空。2019年注冊會計師考試大綱已經(jīng)發(fā)布，大家要及時調(diào)整備考計劃，繼續(xù)認(rèn)真?zhèn)淇寂叮?/p>

【單選】

某企業(yè)2017年有一處獨(dú)立的地下建筑物，為商業(yè)用途房產(chǎn)(房產(chǎn)原價80萬元)，10月10日將其出售。當(dāng)?shù)厥≌?guī)定房產(chǎn)原值減除比例為30%，商業(yè)用途地下建筑以原價的70%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。當(dāng)年該企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　　)元。

A.3920

B.4312

C.4704

D.4820

cpa稅法

【答案】A

【解析】本題目有兩組考核點(diǎn)，一是房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)與稅額計算;二是納稅人因房產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化，而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計算應(yīng)截止到房產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。該企業(yè)10月10日轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，其房產(chǎn)稅計算到10月末。該企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=80×70%×(1-30%)×1.2%×10000×10/12=3920(元)。本題考查房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間與應(yīng)納稅額的計算。

2019年注會報名即將開始，請考生合理安排報名時間，錯開報名前后幾天，避開網(wǎng)絡(luò)擁堵。

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