2019年注會《經濟法》每日一練：合同法
來源：東奧會計在線責編：盧旺達2019-02-25 10:35:33
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【多選】
李某將一處門面房租給張某，雙方口頭約定，租期2年，租金每月1000元。1年后，張某經李某同意，將房屋轉租給王某，租期1年、月租金1200元，雙方未簽訂書面合同。王某入住后，擅自拆除了門面房隔墻，李某得知后欲收回房屋。下列有關本案的說法中，正確的有( )。
A.張某與王某間的租賃合同為不定期租賃
B.張某將房屋轉租后，李某有權按每月1200元向張某收取租金
C.李某有權要求王某承擔違約責任
D.李某有權要求張某承擔違約責任
【答案】AD
【解析】(1)選項A：租賃期限為6個月以上的，合同應當采用書面形式;當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。(2)選項B：經出租人同意轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，承租人(張某)仍按原租賃合同約定的租金數額(1000元)向出租人(李某)支付租金。(3)選項CD：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人，承租人與出租人的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，“承租人”應當賠償損失。
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