2018注會《稅法》每日一練：土地使用權
來源：東奧會計在線責編：徐暢2018-04-25 10:59:13
通往注冊會計師道路的成功并不總青睞于所謂的強者;或早或晚，贏得勝利的人，是相信是自己可以的人。幾天每天都要看教程，堅持就是勝利。
【多選】
甲企業在2016年8月得到政府無償劃撥來的一宗土地使用權，開發建造完工后，經批準在補辦了土地使用權出讓手續、繳納土地出讓金后，甲企業將房產連同土地使用權轉讓給乙企業。以下說法正確的有( )。
A. 甲企業補辦土地使用權出讓手續、繳納土地出讓金時應繳納契稅
B. 甲企業將房產轉讓給乙企業應繳納增值稅、城建稅
C. 甲企業將房產轉讓給乙企業應繳納土地增值稅
D. 乙企業取得甲企業轉讓的房產應繳納契稅
【答案】ABCD
【解析】以劃撥方式取得土地使用權，經批準轉讓房地產時，由房地產轉讓者補繳契稅，所以甲企業在補辦土地使用權出讓手續、補繳土地出讓金時應補繳契稅;甲企業轉讓房產應按照銷售不動產繳納增值稅、城建稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育附加等;乙企業取得甲企業轉讓的房產，作為承受方應繳納契稅。
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