2018注會《會計》每日一練：固定資產定義
來源：東奧會計在線責編：魚羊2018-02-01 14:20:49
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【單選】
下列各項資產中，不符合固定資產定義的是( )。
A.企業以融資租賃方式租入的機器設備
B.企業以經營租賃方式出租的機器設備
C.企業為生產持有的機器設備
D.企業以經營租賃方式出租的建筑物
【答案】D
【解析】選項A、B和C均屬于固定資產;選項D，企業以經營租賃方式出租的建筑物屬于投資性房地產的核算范圍，不符合固定資產。
【解題思路】有關租賃固定資產的處理：
是否屬于企業資產 | 是否計提折舊 | |
經營租入固定資產 | 否 | 否 |
融資租入固定資產 | 視同自有固定資產核算 | 是 |
經營租出固定資產 | 是 | 是 |
融資租出固定資產 | 否（融資租入企業視同自有固定資產核算） | 否 |
【提示】經營租出房產雖屬于企業的資產，但是不屬于企業的固定資產，在投資性房地產項目中核算。
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