2015《會計》預習考點：投資性房地產的處置

　　【小編導言】現階段進入2015年注會預習備考期，是梳理考點的寶貴時期，我們一起來學習2015《會計》預習考點：投資性房地產的處置。

　　【內容導航】：

　　(一)采用成本模式計量

　　(二)采用公允價值模式計量

　　【所屬章節】：

　　本知識點屬于《會計》科目第七章投資性房地產第四節投資性房地產的轉換和處置的內容。

　　【知識點】：投資性房地產的處置

　　當投資性房地產被處置，或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經濟利益時，應當終止確認該項投資性房地產。

　　企業出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損時，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益(將實際收到的處置收入計入其他業務收入，所處置投資性房地產的賬面價值計入其他業務成本)。

　　(一)采用成本模式計量

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業務收入

　　借：其他業務成本

　　　　投資性房地產累計折舊(攤銷)

　　　　投資性房地產減值準備

　　　　貸：投資性房地產

　　(二)采用公允價值模式計量

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業務收入

　　借：其他業務成本

　　　　貸：投資性房地產——成本

　　　　　　　　　　　　——公允價值變動

　　借：資本公積——其他資本公積

　　　　貸：其他業務成本

　　借：公允價值變動損益

　　　　貸：其他業務成本

　　或 借：其他業務成本

　　　　　　貸：公允價值變動損益

　　東奧網站發布的知識點由于內容及時更新的需要發布的是往年教材內容，需要查詢最新知識點內容的考生請參考2014《輕松過關》系列參考書及相關課程。