2014《會計》基礎考點：采用成本模式進行后續計量的投資性房地產

　　【小編導言】現階段進入2014注會基礎備考期，是打牢基礎的重要階段，我們一起來學習2014《會計》基礎考點：采用成本模式進行后續計量的投資性房地產。

　　【內容導航】：

　　(一)科目設置

　　(二)會計處理

　　本知識點屬于《會計》科目第七章投資性房地產第三節投資性房地產的后續計量的內容。

　　【知識點】：采用成本模式進行后續計量的投資性房地產

　　(一)科目設置

　　投資性房地產

　　投資性房地產累計折舊(攤銷)

　　投資性房地產減值準備

　　(二)會計處理

　　在成本模式下，應當按照固定資產或無形資產的有關規定，對投資性房地產進行后續

　　量，計提折舊或攤銷;存在減值跡象的，還應當按照資產減值的有關規定進行處理。

　　1.計提折舊或進行攤銷時

　　借：其他業務成本

　　　　貸：投資性房地產累計折舊(攤銷)

　　2.計提減值準備時

　　借：資產減值損失

　　　　貸：投資性房地產減值準備

　　3.取得租金收入

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業務收入