【小編導言】2013注冊會計師考試正進行備考第一輪復習，注會小編每天發布注會考試重要知識點每科各兩條，并輔以相關的配套習題，供考生們參考復習。我們一起來復習第七章投資性房地產，這章內容不難掌握，并且可以和無形資產、固定資產對比學習。

　　【內容導航】：

　　2013年注會考試報名時間已截止，更多注會考試信息請學員們及時關注中注協及東奧會計在線，現在是時候進入備考狀態!以下是2013年注會考試重要知識點投資性房地產有關的后續支出的具體內容和相關習題，注會起跑，你準備好了嗎!

　　【所屬章節】：

　　本知識點屬于《會計》第七章投資性房地產第二節投資性房地產的確認和初始計量的內容。

　　(一)資本化的后續支出

　　與投資性房地產有關的后續支出，滿足投資性房地產確認條件的，應當計入投資性房地產成本。

　　企業對某項投資性房地產進行改擴建等再開發且將來仍作為投資性房地產的，在再開發期間應繼續將其作為投資性房地產，再開發期間不計提折舊或攤銷。

　　轉為改擴建時的分錄如下：

　　1.成本模式

　　借：投資性房地產——在建

　　投資性房地產累計折舊(攤銷)

　　投資性房地產減值準備

　　　　貸：投資性房地產

　　2.公允價值模式

　　借：投資性房地產——在建

　　　　　　　　　　——公允價值變動(也可能在貸方)

　　　　貸：投資性房地產——成本

　　(二)費用化的后續支出

　　與投資性房地產有關的后續支出，不滿足投資性房地產確認條件的，應當在發生時計入當期損益。

　　【相關習題】

　　2013《會計》第七章練習題：投資性房地產后續支出

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