【小編導言】今天我們開始學習物權法相關知識點，這章內(nèi)容每年所占分值較多，小編每天發(fā)布若干條注會考試重要知識點，并輔以相關的配套習題，供學員們參考。

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相關習題

　　2013年注冊會計師考試時間為10月19日至20日，是時候進入備考狀態(tài)!以下是2013年注會考試重要知識點物權的概念與種類的具體內(nèi)容和相關習題，注會起跑，你準備好了嗎!

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　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識點屬于《經(jīng)濟法》第三章物權法第一節(jié)物權法律制度概述的內(nèi)容。

　　【重要知識點】：物權的概念與種類

　　1.物權的概念

　　所謂物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利。與債權相比，物權具有以下特點：

　　(1)支配性

　　物權是對于標的物具有直接支配力的財產(chǎn)權，物權人有權僅以自己的意志實現(xiàn)權利，無需第三人的積極行為協(xié)助，屬于支配權。債權則屬于請求權，其實現(xiàn)有賴于債務人的履行行為。

　　(2)排他性

　　一物之上只能成立一項所有權。債權則具有兼容性，同一標的物上成立雙重買賣，兩項買賣合同均可有效，并不相互排斥。

　　(3)絕對性

　　物權是對抗所有人的財產(chǎn)權，排除任何他人的干涉，其他人有義務予以尊重，故為絕對權或稱對世權。債權則僅對特定的債務人存在，屬于相對權或稱對人權。

　　【解釋】(1)物權屬于財產(chǎn)權、支配權、絕對權、對世權;(2)債權屬于財產(chǎn)權、請求權、相對權、對人權。

　　2.物權的種類

　　(1)自物權和他物權

　　物權包括所有權、用益物權和擔保物權。其中，所有權屬于自物權，用益物權和擔保物權則屬于他物權。

　　(2)用益物權與擔保物權

　　用益物權和擔保物權均屬限制物權。以使用他人之物為目的的物權，為用益物權，主要包括國有土地使用權、宅基地使用權、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權等;以擔保債權實現(xiàn)為目的的物權，為擔保物權，包括抵押權、質(zhì)權和留置權。用益物權針對的是物的使用價值，擔保物權則針對物的交換價值。

　　(3)動產(chǎn)物權與不動產(chǎn)物權

　　動產(chǎn)物權是設定在動產(chǎn)之上的物權，如動產(chǎn)所有權、動產(chǎn)質(zhì)權、留置權等;不動產(chǎn)物權則是設定于不動產(chǎn)之上的物權，如不動產(chǎn)所有權、土地使用權、不動產(chǎn)抵押權等。質(zhì)權與留置權不得設于不動產(chǎn)之上。

　　(4)獨立物權與從物權

　　能夠獨立存在的物權為獨立物權，如所有權、建設用地使用權;從屬于其他權利、不能獨立存在的物權為從物權，如擔保物權、地役權。

　　【相關習題】：

 

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