投資性房地產的折舊分錄：借：其他業務成本，貸：投資性房地產累計折舊。投資性房地產有成本模式和公允價值模式兩種模式，通常應當采用成本模式計量，滿足特定條件時可以采用公允價值模式計量。成本模式：允許提折舊、允許攤銷、允許提減值準備。公允價值模式：不允許提折舊、不允許攤銷、不允許提減值準備。
更新時間：2022-09-29 13:36:52 查看全文>>
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與投資性房地產有關的后續支出有哪些
查看全文>>與投資性房地產有關的后續支出：
(一)資本化的后續支出
與投資性房地產有關的后續支出，滿足投資性房地產確認條件的應當計入投資性房地產成本。企業對某項投資性房地產進行改擴建等再開發且將來仍作為投資性房地產的，再開發期間應繼續將其作為投資性房地產，再開發期間不計提折舊或攤銷。
轉為改擴建時的分錄如下：
1.成本模式
借：投資性房地產——在建
“投資性房地產累計折舊”或“投資性房地產累計攤銷''
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投資性房地產折舊從什么時候結束
查看全文>>當期減少的投資性房地產當期照提折舊；次月不在計提折舊。
投資性房地產的折舊或攤銷與固定資產或無形資產的相關規定一致。即：當期增加的投資性房地產(建筑物)當期不提折舊，當期減少的投資性房地產(建筑物)當期照提折舊；當期增加的投資性房地產(土地使用權)當期開始攤銷，當期減少的投資性房地產(土地使用權)當期停止攤銷。
投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。
投資性房地產具有以下特征：
投資性房地產是一種經營性活動；
投資性房地產在用途、狀態、目的等方面區別于作為生產經營場所的房地產和用于銷售的房地產。
投資性房地產的確認和初始計量
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投資性房地產計提折舊的時間規定
查看全文>>投資性房地產計提折舊的時間規定：
投資性房地產的折舊或攤銷與固定資產或無形資產的相關規定一致。即：當期增加的投資性房地產(建筑物)當期不提折舊，當期減少的投資性房地產(建筑物)當期照提折舊；當期增加的投資性房地產(土地使用權)當期開始攤銷，當期減少的投資性房地產(土地使用權)當期停止攤銷。
投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。
投資性房地產具有以下特征：
投資性房地產是一種經營性活動；
投資性房地產在用途、狀態、目的等方面區別于作為生產經營場所的房地產和用于銷售的房地產。
投資性房地產的確認和初始計量
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投資性房地產需要計提折舊嗎
查看全文>>在成本模式下，應當按照固定資產準則或無形資產準則的有關規定，對投資性房地產進行后續計量，計提折舊或攤銷；存在減值跡象的，還應當按照資產減值的有關規定進行處理。
企業采用公允價值模式進行后續計量的，不對投資性房地產計提折舊或攤銷，也不計提減值準備。再開發期間不計提折舊或攤銷。
投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。
投資性房地產的范圍有已出租的土地使用權；持有并準備增值后轉讓的土地使用權；已出租的建筑物。
投資性房地產具有以下特征：
(1)投資性房地產是一種經營性活動；
(2)投資性房地產在用途、狀態、目的等方面區別于作為生產經營場所的房地產和用于銷售的房地產。
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投資性房地產不計提折舊的情況有哪些
查看全文>>投資性房地產不計提折舊的情況有：
企業采用公允價值模式進行后續計量的，不對投資性房地產計提折舊或攤銷，也不計提減值準備。再開發期間不計提折舊或攤銷。
投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。
投資性房地產的范圍有已出租的土地使用權；持有并準備增值后轉讓的土地使用權；已出租的建筑物。
投資性房地產具有以下特征：
(1)投資性房地產是一種經營性活動；
(2)投資性房地產在用途、狀態、目的等方面區別于作為生產經營場所的房地產和用于銷售的房地產。
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計提投資性房地產累計折舊分錄
查看全文>>計提投資性房地產累計折舊分錄：
在成本模式下，應當按照固定資產準則或無形資產準則的有關規定，對投資性房地產進行后續計量，計提折舊或攤銷；存在減值跡象的，還應當按照資產減值的有關規定進行處理。
借：其他業務成本
貸：投資性房地產累計折舊
投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。
投資性房地產具有以下特征：
(1)投資性房地產是一種經營性活動；
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投資性房地產轉換的會計處理怎么做
查看全文>>投資性房地產轉換的會計處理
投資性房地產轉換為自用房地產會計分錄
成本模式
借：固定資產/無形資產
投資性房地產累計折舊(攤銷)
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產
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投資性房地產轉換的兩種模式包括
查看全文>>投資性房地產轉換的兩種模式包括：投資性房地產轉換為非投資性房地產、非投資性房地產轉換為投資性房地產。
投資性房地產轉換為自用房地產會計分錄
成本模式
借：固定資產/無形資產
投資性房地產累計折舊(攤銷)
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產
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