擔(dān)保合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，而在債權(quán)人(同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人)和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人(即擔(dān)保人)之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無法履行債務(wù)時(shí)，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的協(xié)議。

擔(dān)保合同的特征

從屬性

擔(dān)保合同的從屬性，又稱附隨性、伴隨性，是指擔(dān)保合同的成立和存在必須以一定的合同關(guān)系的存在為前提。被擔(dān)保的合同關(guān)系是一種主法律關(guān)系，為之而設(shè)立的擔(dān)保關(guān)系是一種從法律關(guān)系。我國《擔(dān)保法》第5條第1款規(guī)定：“擔(dān)保合同是主合同的從合同。

補(bǔ)充性

擔(dān)保合同的補(bǔ)充性是指合同債權(quán)人所享有的擔(dān)保權(quán)或者擔(dān)保利益。

相對(duì)獨(dú)立性

合同終止的情形：

債務(wù)已經(jīng)按照約定履行

債務(wù)已經(jīng)按照約定履行是指債務(wù)人按照約定的標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式全面履行。

合同解除

約定解除;法定解除;司法解釋規(guī)定;合同解除后尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

債務(wù)相互抵銷

債務(wù)相互抵銷是指合同雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)時(shí)，各方相互充抵債務(wù)，而使各自的債務(wù)在對(duì)等額內(nèi)相互消滅。當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。抵銷不得附條件或者附期限。

合同權(quán)利可以轉(zhuǎn)讓。合同轉(zhuǎn)讓是指合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，亦即當(dāng)事人一方將合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象，也就是說由新的債權(quán)人代替原債權(quán)人，由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人，不過債的內(nèi)容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。

合同轉(zhuǎn)讓，有的基于法律的直接規(guī)定而發(fā)生，此類轉(zhuǎn)讓稱為法律上的轉(zhuǎn)讓，如被繼承人死亡、作為遺產(chǎn)內(nèi)容將合同權(quán)利義務(wù)移轉(zhuǎn)于繼承人有于法院裁決面發(fā)生。此類轉(zhuǎn)稱為裁判上的轉(zhuǎn)讓:有的基于法律行為面發(fā)類轉(zhuǎn)稱為法律行為上轉(zhuǎn)讓，如遺贈(zèng)人通過遺囑將其合同權(quán)利又務(wù)轉(zhuǎn)讓繼承人或受遺贈(zèng)人，或轉(zhuǎn)讓人與受讓人通過訂立轉(zhuǎn)讓合同面轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。其中，通過轉(zhuǎn)讓合同而轉(zhuǎn)合同權(quán)利，屬于債權(quán)讓與;通過轉(zhuǎn)讓合同面轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)，稱為債務(wù)承擔(dān)。

轉(zhuǎn)讓合同也是屬于合同法所規(guī)范的合同種類之一，主要有土地轉(zhuǎn)讓合同、商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，房屋轉(zhuǎn)讓合同等形式。以房屋轉(zhuǎn)讓合同為例，主要包括以下內(nèi)容：當(dāng)事人的名稱或姓名、住所；轉(zhuǎn)讓標(biāo)地；轉(zhuǎn)讓價(jià)款；交付方式；履行期限、地點(diǎn)、方式；合同生效條款；違約責(zé)任；解決爭議的方式；合同的變更與轉(zhuǎn)讓；附件等。合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議可參考以上內(nèi)容進(jìn)行書寫。

以房屋轉(zhuǎn)讓合同為例，主要包括以下內(nèi)容：

1、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所

合同中應(yīng)當(dāng)明確當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶髟敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查；應(yīng)寫明是否是共有財(cái)產(chǎn)、是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)地

公司轉(zhuǎn)讓合同是全體股東會(huì)討論審議，一致同意將其所屬的占100 %股權(quán)的轉(zhuǎn)讓，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，與股權(quán)受讓方簽訂的契約。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同也叫股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方為了約定在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，與股權(quán)受讓方簽訂的契約。股權(quán)傳讓的時(shí)候需要準(zhǔn)備公司章程修正、股東會(huì)決議和股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同是指產(chǎn)雙方在交易中心主持下通過洽談、協(xié)商以協(xié)議成交的交易方式。約定在轉(zhuǎn)讓過程中轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

合同的轉(zhuǎn)讓協(xié)議寫明洽談、協(xié)商以協(xié)議成交的交易方式。約定在轉(zhuǎn)讓過程中轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)。

品牌轉(zhuǎn)讓合同是出讓方將其品牌所有權(quán)全部移轉(zhuǎn)受讓方，而受讓方則按約支付價(jià)金的協(xié)議。

合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。