融資租賃是由租賃公司按承租單位要求出資購買設備，在較長的合同期內提供給承租單位使用的融資信用業務，它是以融通資金為主要目的的租賃。新準則里，承租人會計處理不再區分融資租賃和經營租賃，而是采用單一的會計處理模型。
更新時間：2024-07-17 16:48:42 查看全文>>
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融資租賃有哪三種類型
查看全文>>融資租賃作為一種集融資與融物、貿易與技術更新于一體的新型金融產業，其形式豐富多樣，為不同需求的企業提供了靈活的解決方。在眾多融資租賃類型中，最為人所熟知的“融資租賃的三種類型”直接涉及到了企業資產運作的核心環節，它們分別是直接租賃、杠桿租賃以及售后回租。這三種類型各自具有獨特的特點和優勢，為企業資金籌集、設備更新及資產管理提供了有力的支持。
具體解釋如下：
一、直接租賃：
定義：直接租賃是指出租方（租賃公司或生產廠商）直接向承租人提供租賃資產的租賃形式。它只涉及出租人和承租人兩方，是融資租賃中最基本、最普遍的一種形式。
特點：在這種租賃方式中，出租人根據承租人的要求購買設備并出租給承租人使用，承租人則按約定支付租金。租賃期間，設備的所有權歸出租人所有，使用權歸承租人所有。
二、杠桿租賃：
定義：杠桿租賃是一種涉及多方參與者的復雜融資租賃方式，主要由一家租賃公司牽頭作為主干公司，為一個超大型的租賃項目融資。
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出租人融資租賃會計分錄
查看全文>>出租人融資租賃會計分錄
(一)初始計量
會計分錄：
1.租賃期開始日
借：應收融資租賃款—租賃收款額(按尚未收到的租賃收款額)
應收融資租賃款—未擔保余值(按預計租賃期結束時的未擔保余值)
銀行存款(按已經收取的租賃款)
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2022融資租賃會計分錄
查看全文>>（一）初始計量
會計分錄：
1.租賃期開始日
借：應收融資租賃款—租賃收款額（按尚未收到的租賃收款額）
應收融資租賃款—未擔保余值（按預計租賃期結束時的未擔保余值）
銀行存款（按已經收取的租賃款）
貸：融資租賃資產（按融資租賃方式租出資產的賬面價值）
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金融租賃的主要特點有哪些?
查看全文>>金融租賃的主要特點有3個。
一是所有權與使用權相分離；
二是融資與融物相結合；
三是租金分期支付。
第一點，所有權與使用權分離。銀行信用雖然也是所有權與使用極相分離，但載體是貨幣資金，租賃則是資金與實物相結合基礎上的分離。
第二點，融資與融物相結合。租賃是以商品形態與貨幣形態相結合提供的信用活動，出租人在向企業出租資產的同時，解決了企業的資金需求，具有信用和貿易雙重性質。這不同于借錢還錢、借物還物的常見信用形式，而是借物還錢。租賃的這一特點是將銀行信貸和財產信貸融合在一起，成為融資的一種新形式。
第三點，租金分期支付。與銀行信用大多采用到期還本付息的支付方式不同，租金的償還一般采取分期回流的方式。出租人的資金一次投入，分期收回。對于承租人而言，通過租賃可以提前獲得資產的使用價值，分期支付租金便于分期規劃未來的現金流出量。
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融資租賃公司設立條件
查看全文>>融資租賃公司設立條件規定：
第一，要有符合規定條件的發起人，包括在中國境內外注冊的具有獨立法人資格的商業銀行，在中國境內注冊的、主營業務為制造適合融資租賃交易產品的大型企業，在中國境外注冊的融資租賃公司以及銀監會認可的其他發起人;
第二，注冊資本為一次性實繳貨幣資本，低限額為1億元人民幣或等值的可自由兌換貨幣;
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融資租賃公司設立條件規定是什么
查看全文>>融資租賃公司設立條件規定：
第一，要有符合規定條件的發起人，包括在中國境內外注冊的具有獨立法人資格的商業銀行，在中國境內注冊的、主營業務為制造適合融資租賃交易產品的大型企業，在中國境外注冊的融資租賃公司以及銀監會認可的其他發起人;
第二，注冊資本為一次性實繳貨幣資本，低限額為1億元人民幣或等值的可自由兌換貨幣;
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融資租賃業務會計處理
查看全文>>融資租賃的會計處理如下：
租賃開始日
租賃期開始日承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值的基礎，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。應注意的是為取得租賃資產而發生的初始直接費用應當計入租賃資產的價值中，因為融資租賃租入的資產，承租人能夠對該資產能夠實施控制，該項資產預期能夠給承租人帶來經濟利益，按照實質重于形式的會計信息質量要求，對該資產應視同承租人自己的資產管理。
未確認融資費用應當在租賃期內各個期間進行分攤。承租人應當采用實際利率法計算確認當期的融資費用。
未確認融資費用攤銷=期初應付本金余額×實際利率=（期初長期應付款余額-期初未確認融資費用余額）×實際利率
租賃資產折舊的計提
因對融資租賃租入的資產視同承租人自己的資產管理，所以承租人要對該資產計提折舊。
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融資租賃承租人會計處理
查看全文>>融資租賃承租人會計處理：
借：固定資產（或在建工程）（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者+初始直接費用）
未確認融資費用
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