信托投資的含義是金融信托投資機(jī)構(gòu)利用自有資金或是組織的資金進(jìn)行的資本投資。投資者直接以個人身份參與對企業(yè)的投資，目前來講，這是我國信托投資公司的一項(xiàng)主要業(yè)務(wù)。
更新時間：2023-02-08 17:13:41 查看全文>>
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信托計(jì)劃貸款
查看全文>>貸款信托屬于直接金融產(chǎn)品。信托貸款受到信托目的特定化的約束，資金從委托人到受托人到融資人手中，處于環(huán)行封閉運(yùn)行狀態(tài)，風(fēng)險(xiǎn)傳遞是線性，不同信托項(xiàng)目之間風(fēng)險(xiǎn)互不交叉利益互不滲透。
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信托基礎(chǔ)
查看全文>>信任和誠信是信托成立的前提和基礎(chǔ)。信托立足于信任和誠信的基礎(chǔ)之上，委托人必須給予受托人絕對的信任，這是信托得以創(chuàng)設(shè)的條件；同時，受托人也必須恪守最高的誠信，一旦受托人接受信托，就應(yīng)當(dāng)忠誠、謹(jǐn)慎、盡職地處理信托事務(wù)，管理和處分信托財(cái)產(chǎn)，不得利用該地位為自己或受益人之外的第三人牟取不當(dāng)利益。
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信托杠桿
查看全文>>信托杠桿是利用較少的資金，獲得更高的收益。信托是指委托人基于對受托人的信任，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的，進(jìn)行管理或者處分的行為。
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信托兌付
查看全文>>兌付信托以票據(jù)為憑證支付現(xiàn)金。是當(dāng)今許多公對公業(yè)務(wù)的支付的支付方式。使企業(yè)不必預(yù)留大量的支付款，將支付現(xiàn)金的機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)化為銀行，支取者憑票據(jù)向銀行領(lǐng)取支付一方預(yù)存在銀行的現(xiàn)金。
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信托地產(chǎn)
查看全文>>房地產(chǎn)信托指的是信托投資公司發(fā)揮專業(yè)理財(cái)優(yōu)勢，通過實(shí)施信托計(jì)劃籌集資金。用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，為委托人獲取一定的收益。房地產(chǎn)信托的運(yùn)作流程基本上可以分為兩種模式：一種是美國模式，另一種是日本模式。
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信托轉(zhuǎn)讓
查看全文>>信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指受益人將其享有的信托受益權(quán)通過協(xié)議或其他形式轉(zhuǎn)讓給受讓人持有。信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓人不再享有已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的受益權(quán)，受讓人享有該等受益權(quán)并成為新的信托受益人。
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信托財(cái)務(wù)
查看全文>>信托本身就是一種財(cái)產(chǎn)管理的制度安排，財(cái)產(chǎn)管理功能是信托業(yè)首要和基本的功能。各類財(cái)產(chǎn)通過信托方式委托給信托公司，信托公司通過開辦信托業(yè)務(wù)、提供專項(xiàng)服務(wù)，發(fā)揮為財(cái)產(chǎn)所有者經(jīng)營、管理、運(yùn)作、處理各種財(cái)產(chǎn)的作用；以此實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)的保值、增值，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)社會財(cái)富的增長。
在信托業(yè)務(wù)中，擁有信托財(cái)產(chǎn)的人通常稱為委托者，他們?yōu)檫_(dá)到一定目的，把財(cái)產(chǎn)委托給他人管理和處理;接受委托者的要求，按合同規(guī)定對信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理和處理的人，則為受托者。委托者把財(cái)產(chǎn)委托給受托者進(jìn)行管理和處理時，雙方需要簽訂合同或協(xié)議，這種行為就是信托行為。通過信托活動會產(chǎn)生收益，享受信托收益的人，則為受益者，受益者可能是委托者本身，也可能是第三者。委托者、受托者、受益者三方圍繞信托財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系稱為信托關(guān)系。
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信托池
查看全文>>信托資金池，也叫做資金池信托，指的是募集時沒有對投資方向進(jìn)行明確的信托產(chǎn)品，它一般是由一系列產(chǎn)品組成一個資金池，并投向一個或多個信托計(jì)劃以及項(xiàng)目。
目前市場中資金池信托存在兩種模式，一種是比較常見的，信托公司以開放式基金模式發(fā)行信托計(jì)劃，在發(fā)行時并沒有確定投資項(xiàng)目，或者投資多個項(xiàng)目，或者以組合的方式投資，在信托期內(nèi)設(shè)置開放期，委托人可以進(jìn)行贖回，有流動性保障，即資金和項(xiàng)目配對上是多對多的方式。
另一種是信托公司一次或者多次發(fā)行信托計(jì)劃募集資金投向單一項(xiàng)目，在信托期內(nèi)設(shè)置開放期，委托人可以進(jìn)行申購、贖回操作，有流動性保障，短期資金投入到長期項(xiàng)目中，通過時間錯配來降低資金成本，即資金和項(xiàng)目配對上市一對一或者一對多的方式。
信托資金池可以購買嗎
由于信托公司自身發(fā)行融資，以信托公司償債能力作擔(dān)保和背書，大部分信托公司的注冊資金很高，在一定程度上可以保障收益；但信托公司自身背書以外，沒有第三方的參與，并且監(jiān)管人員也是信托公司內(nèi)部人員，因此項(xiàng)目不透明，具體的資金流向不明，因而造成金融風(fēng)險(xiǎn)沒有辦法被準(zhǔn)確評估。
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