2014《稅務代理實務》重要沖刺知識點：轉讓土地使用權

　　【小編導言】我們一起來學習2014《稅務代理實務》重要沖刺知識點：轉讓土地使用權

　　【內容導航】：

　　1.轉讓土地使用權

　　本知識點屬于《稅務代理實務》第十章其他稅種納稅申報和納稅審核第二節的轉讓土地使用權的內容。

　　【知識點】：轉讓土地使用權

　　1.應稅收入的審核：同上

　　2.法定扣除項目金額的審核：

　　（1）取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定繳納的有關費用

　　（2）轉讓環節繳納的稅金（營、城、教、印）。

　　提示：不按評估價格計算扣除項目。

　　3.計算增值額=應稅收入-扣除項目金額

　　4.計算增值率=增值額/扣除項目金額

　　5.計算應納稅額＝增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數

　　6.會計核算

　　借：累計攤銷

　　　　無形資減值準備

　　東奧網站發布的知識點由于內容及時更新的需要發布的是往年教材內容，需要查詢最新知識點內容的考生請參考2014《輕松過關》系列參考書及相關課程。

　　　　貸：無形資產

　　　　　　應交稅費--應交營業稅

　　　　　　--應交城建稅

　　　　　　--應交教育費附加

　　　　　　--應交土地增值稅

　　營業外收入（或：借記“營業外支出”）