征收管理_25年稅法二預習考點
來源：東奧會計在線責編：姜喆2025-02-07 14:48:50
稅務師考試備考正在進行中，備考時需要我們不斷總結歸納，才能及時查缺補漏。東奧會計在線已經為各位考生精心梳理了稅務師《稅法二》的重要預習點，快來學習吧！
征收管理
1.納稅義務發生時間（大綱要求|掌握）
（1）納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起繳納房產稅；
（2）納稅人自建的房屋，從建成之日的次月起繳納房產稅；
（3）納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之日的次月起繳納房產稅；
（4）納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產稅；
（5）納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起繳納房產稅；
（6）納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起繳納房產稅；
（7）房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起繳納房產稅。
2.納稅期限（大綱要求|了解）
房產稅實行按年征收，分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。
3.納稅地點（大綱要求|熟悉）
（1）房產稅在房產所在地繳納；
（2）房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關繳納。
所屬章節：第五章 房產稅
注：以上內容選自張泉春老師2024年《稅法二》輕一基礎班授課講義
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