財產轉讓所得的計稅方法_2019年《稅法二》高頻考點
備考稅務師的考生朋友們，虛心使人進步，驕傲使人落后，在備考的復習階段，大家也要不驕不躁，認真學習稅務師知識，做好知識基礎的積累，勤學苦練。
【內容導航】
財產轉讓所得的計稅方法
【所屬章節】
本知識點屬于《稅法二》第二章-個人所得稅
【知識點】財產轉讓所得的計稅方法
財產轉讓所得的計稅方法
1.應納稅所得額=每次收入額-財產原值-合理稅費
應納稅額=應納稅所得額×適用稅率
財產原值如何確定？
財產類別 | 原值的確定 |
有價證券 | 買入價以及買入時按規定繳納的有關費用，轉讓債券采用“加權平均法”確定（配比原則） |
建筑物 | 建造費或者購進價格以及其他有關稅費 |
土地使用權 | 取得土地使用權所支付的金額、開發土地的費用以及其他有關稅費 |
機器設備、車船 | 購進價格、運輸費、安裝費以及其他相關費用 |
一次賣出某一種類的債券允許扣除的買價和費用=購進該種債券買入價和買進過程中繳納的稅費總和÷購進該種類債券總數量×一次賣出的該種類債券數量+賣出的該種類債券過程中繳納的稅費
2.個人因購買和處置債權取得所得征收個人所得稅
(1)個人通過招標、競拍或其他方式購置債權以后，通過相關司法或行政程序主張債權而取得的所得，應按照“財產轉讓所得”項目繳納個人所得稅。
(2)個人通過上述方式取得“打包”債權，只處置部分債權的，其應納稅所得額按以下方式確定：
①以每次處置部分債權的所得，作為一次財產轉讓所得征稅。
②其應稅收入按照個人取得的貨幣資產和非貨幣資產的評估價值或市場價值的合計數確定。
③所處置債權成本費用(財產原值)，按下列公式計算：
當次處置債權成本費用=個人購置“打包”債權實際支出×當次處置債權賬面價值(或拍賣機構公布價值)÷“打包”債權賬面價值(或拍賣機構公布價值)
④個人購買和和處置債權過程中發生的拍賣招標手續費、訴訟費、審計評估費以及繳納的稅金等合理稅費，在計算個人所得稅時允許扣除。
備考稅務師考試的小伙伴們，只要你擁有無窮的信心，再憑借著堅強的意志，勤奮努力地學習稅務師知識，總有一天會成功的。
(注：以上內容選自彭婷老師《稅法二》授課講義)
(本文為東奧會計在線原創文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載)
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