2018稅務師《稅法二》同步練習：財產租賃計稅
來源：東奧會計在線責編：叢瑞2018-07-27 16:05:57
稅務師考試的日子距離我們越來越近了，在考前如何調整好狀態是考生需要了解的事情。每天拿出一部分時間來學習，小編相信你一定可以的!
【單項選擇題】
房地產開發企業與商店購買者個人簽訂協議，以優惠價格出售其開發的商店給購買者個人，購買者個人在一定期限內必須將購買的商店無償提供給房地產開發企業對外出租使用。根據《個人所得稅法》的有關規定，對購買者個人少支出的購房價款，下列表述正確的是( )。
A.不需要繳納個人所得稅
B.按照“偶然所得”項目繳納個人所得稅
C.按照“財產轉讓所得”項目繳納個人所得稅
D.按照“財產租賃所得”項目繳納個人所得稅
【正確答案】D
【答案解析】
房地產開發企業與商店購買者個人簽訂協議，以優惠價格出售其開發的商店給購買者個人，購買者個人在一定期限內必須將購買的商店無償提供給房地產開發企業對外出租使用。該行為實質上是購買者個人以所購商店交由房地產開發企業出租而取得的房屋租賃收入支付了部分購房價款。根據《個人所得稅法》的有關規定，對購買者個人少支出的購房價款，應視同個人財產租賃所得，按照“財產租賃所得”項目征收個人所得稅。
不積跬步，無以至千里。每一點小小的成就都是勝利的號角，稅務師考試對你來說并不是困難!
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