2015《稅法一》預習知識點：城鎮土地使用稅應納稅額計算

　　【小編導言】我們一起來學習2015《稅法一》預習知識點：城鎮土地使用稅應納稅額計算。

　　【內容導航】：

　　一、城鎮土地使用稅應納稅額計算

　　本知識點屬于《稅法一》第八章城鎮土地使用稅第三節計稅依據及和應納稅額的計算的內容。

　　【基礎考點】：城鎮土地使用稅應納稅額計算

　　【解釋】城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積(平方米)為計稅依據。

　　1.納稅人實際占用的土地面積，以房地產管理部門核發的土地使用證書與確認的土地面積為準;(計算題)

　　2.尚未核發土地使用證書的，應由納稅人據實申報土地面積，據以納稅，待核發土地使用證后再作調整。

　　【解釋】應納稅額的計算

　　年應納稅額=計稅土地面積(平方米)×適用稅額

　　土地使用權由幾方共有的，由共有各方按照各自實際使用的土地面積占總面積的比例，分別計算繳納土地使用稅。【先分后稅】

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