2015《稅法二》預習知識點：房產稅的納稅人

　　【小編導言】我們一起來學習2015《稅法二》預習知識點：房產稅的納稅人。

　　【內容導航】：

　　一、房產稅的征稅范圍

　　二、房產稅的納稅人

　　本知識點屬于《稅法二》第五章房產稅第二節征稅范圍、納稅人和稅率的內容。

　　【基礎考點】：房產稅的納稅人

　　一、房產稅的征稅范圍

　　房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收，不包括農村。(四大區征稅)與城鎮土地使用稅一樣的征稅范圍。

　　二、房產稅的納稅人

　　房產稅以在征稅范圍內的房屋產權所有人為納稅人。(受益人)其中：

　　1.產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。

　　2.產權出典的，由承典人納稅。

　　3.產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅。

　　4.產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。

　　5.無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。(如企業無租使用政府機構辦公樓用于辦公)

　　以人民幣以外的貨幣為記賬本位幣計算的稅款按照繳款上月最后一日的人民幣匯率中間價折合成人民幣。

　　東奧網站發布的知識點由于內容及時更新的需要發布的是往年教材內容，需要查詢最新知識點內容的考生請參考2014《輕松過關》系列參考書及相關課程，目前2015年注冊稅務師考試教材和相關輔導書均未上市，敬請關注!