住房對外銷售_2019年稅務師《稅法一》每日一練
來源：東奧會計在線責編：姚金宏2019-12-17 10:39:58
備戰2020年稅務師考試的朋友們，學習要講究方法，不過這些方法要適合大家才能達到效果。東奧小編為大家準備了下面《稅法一》的練習題，趕緊做做看吧！
【單項選擇題】
根據增值稅的有關規定，下列關于個人將住房對外銷售的稅收政策，說法正確的是( )。
A.2018年6月，李某將位于北京的2015年購買的非普通住房對外銷售，免征增值稅
B.2018年6月，王某將位于上海的2017年購買的普通住房對外銷售，免征增值稅
C.2018年6月，張某將位于大連的2015年購買的非普通住房對外銷售，免征增值稅
D.2018年6月，孫某將位于長春的2017年購買的住房對外銷售，差額計征增值稅
【正確答案】 C
【答案解析】
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅(選項D錯誤)；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅(選項C正確，注意：這里無論是普通住房還是非普通住房都是免征增值稅的)。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅(選項B錯誤)；個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅(選項A錯誤)；個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。
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備考稅務師考試的同學們，有些知識需要綜合不同科目的內容去理解，學過的知識要掌握的熟練，可以融匯貫通。
注：以上習題內容出自東奧教研團隊
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