2019年稅務師《涉稅服務實務》每日一練：房產稅的計算方法
來源：東奧會計在線責編：鄭澤雄2019-03-11 11:45:00
想要做成功一件事，不在于力量的多少，而在于能堅持多久。在預習階段堅持每日一練，相信各位同學都能在2019年稅務師考試中取得自己理想的成績。
【單項選擇題】
某上市公司2016年以5000萬元購得一處高檔會所，然后加以改建，支出500萬元在后院新建一露天泳池，支出500萬元新增中央空調系統，拆除200萬元的照明設施，再支付500萬元安裝智能照明和樓宇聲控系統，會所于2016年年底改建完畢并對外營業。當地規定計算房產余值的扣除比例為30%，2017年該公司就該會所應繳納房產稅( )萬元。
A.42
B.48.72
C.50.4
D.54.6
【正確答案】B
【答案解析】
露天泳池不屬于房產稅的征稅對象；納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值，支出500萬元新增中央空調系統需要計入房產原值；對更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值，因此支付500萬元安裝智能照明和樓宇聲控系統在計入房產原值的同時，可扣減拆除200萬元的照明設施的價值。2017年該公司就該會所應繳納房產稅=[5000+500+（500-200）]×（1-30%）×1.2%=48.72（萬元）。
有的人聞雞起舞，有的人披星戴月。在你想要偷懶的同時，不知道還有多少人在加倍努力。希望備考2019年稅務師考試的同學們，堅持到底，勇往直前。
相關文章
津公網安備12010202000755號