2019年稅務師《涉稅服務實務》每日一練：土地增值稅的計算方法
來源：東奧會計在線責編：鄭澤雄2019-03-05 10:28:42
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【單項選擇題】
某市的某商貿公司2017年8月銷售一棟舊辦公樓，取得收入1000萬元（不含稅），繳納印花稅0.5萬元，因無法取得評估價格，公司提供了購房發票，該辦公樓購于2013年10月，購價為600萬元，繳納契稅24萬元（能提供完稅憑證），轉讓過程中繳納可以扣除的相關稅費2.29萬元（不含印花稅）。該公司銷售辦公樓應繳納土地增值稅為( )萬元。
A.76.8
B.75.36
C.75.96
D.76.33
【正確答案】C
【答案解析】
扣除項目金額=600×（1+4×5%）+2.29+0.5+24=746.79（萬元）；增值額=1000-746.79=253.21（萬元）；增值率=253.21÷746.79×100%=33.91%，適用稅率為30%，速算扣除系數為0；應納土地增值稅=253.21×30%=75.96（萬元）。
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