2019年稅務師《稅法二》每日一練：房產稅應納稅額的計算
來源：東奧會計在線責編：叢瑞2019-01-08 11:02:37
稅務師考生在備考的時候不要給自己太大壓力。要為自己找到一些紓解壓力的方法，例如像和家人一起散散步，聊一聊，都可以讓我們緊張的大腦得到緩解。等到了沖刺階段，再奮力拼搏，這樣的學習或許會更加高效。
【單項選擇題】
某公司2014年購進一處房產，2015年5月1日用于投資聯營(收取固定收入，不承擔聯營風險)，投資期3年，當年取得固定收入160萬元。該房產原值3000萬元，當地政府規定的房產計稅余值的扣除比例為30%。該公司2015年應繳納的房產稅為( )萬元。(2016年)
A.21.2
B.27.6
C.29.7
D.44.4
【正確答案】B
【答案解析】
對于以房產投資聯營，投資者參與投資利潤分紅，共擔風險的，按房產的計稅余值作為計稅依據計征房產稅;對以房產投資，收取固定收入，不承擔聯營風險的，實際是以聯營名義取得房產租金，應由出租方按租金收入計算繳納房產稅。該公司自5月1日起對外投資聯營，收取固定收入，視為出租，以取得的固定收入從租計稅，所以2015年應繳納的房產稅=3000×(1-30%)×1.2%×4/12+160×12%=27.6(萬元)。
備考稅務師考試需要考生們為自己制定一份計劃。可以是每日計劃，也可以是每月計劃。重要的是你能否按照上面的計劃去堅持，去努力。備考本來就是一件比較枯燥的事情，考生們一定要學會從其中找到樂趣，堅持到最后的那天。
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