2018年稅務師《稅法二》每日一練：房產稅應納稅額
來源：東奧會計在線責編：叢瑞2018-09-26 10:25:59
稅務師證是進入涉稅行業最重要的資格證，其含金量日益提高。報考了今年稅務師考試的考生們一定要好好把握機會，畢竟一年只有一次哦。為了幫助大家學習，小編為大家準備了高質量的習題，供大家檢測。
【單項選擇題】
某企業擁有A、B兩棟辦公樓，A棟自用，B棟出租，每月收取租金60萬元(不含增值稅)。A棟房產原值為1200萬元，B棟房產原值為1100萬元。2017年4月底B棟辦公樓的租賃到期，企業將B棟辦公樓收回后進行改建，更換樓內電梯，將原來價值60萬元的電梯更換為100萬元的新電梯，另外還安裝了價值320萬元的智能化樓宇設施，項目于2017年8月底完工。已知當地政府規定計算房產余值的扣除比例為30%，該企業2017年應納房產稅( )萬元。
A.38.88
B.42.97
C.46.05
D.47.06
【正確答案】C
【答案解析】
(1)該企業A棟房產2017年應納房產稅=1200×(1-30%)×1.2%=10.08(萬元)；(2)該企業B棟房產2017年1月至4月應納房產稅=60×4×12%=28.8(萬元)；(3)該企業B棟房產2017年5月至8月應納房產稅=1100×(1-30%)×1.2%×4/12=3.08(萬元)；(4)該企業B棟房產2017年9月至12月應納房產稅=(1100-60+100+320)×(1-30%)×1.2%×4/12=4.09(萬元)；(5)該企業2017年應納房產稅=10.08+28.8+3.08+4.09=46.05(萬元)。
稅務師考試的時間離我們越來越近，現在的首要任務就是把習題做好，做會，不要留下知識點漏洞，讓自己全方位突破各個考點。
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