2018稅務師《稅法二》每日一練：房產稅計稅
來源：東奧會計在線責編：楊曉宇2018-03-28 17:00:30
稅務師備考學習期間，可以通過多做歷年真題提煉考點，精析思路，把知識點吃透，盡可能拿到基礎分數。東奧小編精心準備了稅務師練習題，供大家參考練習。
【單項選擇題】
2015年某企業支付8000萬元取得10萬平方米的土地使用權，新建廠房建筑面積6萬平方米，工程成本2000萬元，2016年年底竣工驗收，對該企業征收房產稅的房產原值是( )萬元。
A.2000
B.6400
C.8000
D.10000
【正確答案】D
【答案解析】
根據規定，宗地容積率低于0.5的，即“大地小房”，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。對宗地容積率大于0.5的，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，即將全部地價計入房產原值。因此，該題容積率=60000/100000=0.6，容積率大于0.5。房產原值包括地價款和開發土地發生的成本費用。該企業征收房產稅的房產原值=8000+2000=10000(萬元)。
對于比較難的知識點，要在考前進行重點突擊，有效分配復習時間，才能做到應得盡得。更多練習題大家可點擊前往稅務師練習題。
相關文章
津公網安備12010202000755號