《涉稅服務相關法律》章節(jié)習題：第八章物權法律制度

來源：東奧會計在線責編：劉佳慧2021-08-13 11:16:36

稅務師考試的涉稅服務相關法律科目中，第八章物權法律制度近三年的平均考查分值約為12分。考查題型為單選題、多選題、綜合分析題，其中綜合分析題多與民法、債權結合。想要吃透本章節(jié)的內容，不僅要熟記章節(jié)知識點，還要懂得如何運用知識點解答習題，這樣才能將所學知識轉化成考試分數！話不多少，快來練習吧！

單項選擇題

1、張甲和張乙是哥倆，兩家的房子緊挨著。數年前，張甲在自家院中栽了一棵棗樹，該樹根深葉茂，結出的棗子給張甲帶來豐厚的收益。但該樹茂密的枝葉影響了張乙家的采光，而且一到秋天樹葉就紛紛落入張乙家的院子。2021年，該樹的樹根越來越大，導致張乙家的房屋墻壁出現巨大裂痕，嚴重危害張乙家的住房安全，張乙發(fā)現后立即向張甲提出盡快把該樹鏟除。根據物權法律制度的規(guī)定，張乙請求的依據是(　　)。

A、地役權

B、相鄰權

C、抵押權

D、建筑物區(qū)分所有權

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2、熊大將自己栽種的一片桃林承包給熊二，承包時桃林已經結滿桃子，熊大與熊二之間對桃子的歸屬沒有約定。根據《民法典》的規(guī)定，關于摘下來的桃子所有權的歸屬，下列表述中，正確的是(　　)。

A、桃子的40%歸熊大所有，60%歸熊二所有

B、桃子全部歸熊大所有

C、桃子全部歸熊二所有

D、熊大和熊二各自享有50%的桃子

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3、根據《民法典》的規(guī)定，下列關于土地承包經營權的表述中，正確的是(　　)。

A、性質為所有權

B、客體為農民集體所有的土地，不包括國家所有的由農民集體使用的耕地

C、內容包括對相關土地的占有、使用、收益、處分的權利

D、土地承包經營權根據土地承包經營權合同而設立

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4、根據《民法典》的規(guī)定，下列關于地役權的表述中，不正確的是(　　)。

A、設立地役權，當事人應當采用書面形式訂立地役權合同

B、地役權自地役權合同生效時設立

C、地役權期限由當事人約定，但不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限

D、地役權可以單獨抵押

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5、根據《民法典》的規(guī)定，下列關于更正登記與異議登記的表述中，正確的是(　　)。

A、權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請異議登記

B、不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記

C、自異議登記之日起10日內申請人不起訴的，異議登記失效

D、異議登記不當造成權利人損害的，登記機關應承擔賠償責任

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多項選擇題

1、3月1日，甲向乙借款30萬，以自有的一輛小汽車設定抵押，但是雙方僅簽訂了抵押合同，并未辦理抵押登記;6月1日，甲又向丙借款40萬，以該小汽車設定質押，尚未交付;8月1日，甲又將該小汽車賣給了不知情的丁，并且已經交付完畢。兩筆借款到期后甲無力償還，乙、丙均主張實現權利，下列說法中，正確的有(　　)。

A、乙的抵押權已經設立，因為抵押合同生效時起動產抵押權設立

B、丙的質權沒有設立，因為動產質權自出質人交付質押財產時設立

C、丁不能取得小汽車的所有權，因為小汽車上存在擔保物權

D、丁取得了該小汽車的所有權

E、由于抵押權沒有設立，所以抵押合同也無效

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2、根據《民法典》的規(guī)定，下列選項中，留置權成立的有(　　)。

A、甲企業(yè)欠乙企業(yè)150萬元到期貨款不還，乙企業(yè)留置了甲企業(yè)送修的汽車

B、王某留置了張某送修的自行車以迫使張某償還欠自己的5000元到期貨款

C、徐某欠郭某1000元的電腦維修費用長期不還，于是郭某留置了徐某送修的手機

D、趙某擔心李某3個月后無法償還借款100萬元，故提前留置李某送修的越野車

E、劉某請求鄧某修理電腦，但是劉某拒絕支付修理費用，無奈鄧某只能將其電腦留置

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3、根據物權法律制度的規(guī)定，擔保物權包括(　　)。

A、宅基地使用權

B、抵押權

C、建設用地使用權

D、質權

E、土地承包經營權

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4、繼受取得所有權的方式包括(　　)。

A、建造

B、買賣

C、贈與

D、先占

E、添附

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答案分析

單選題：

1、正確答案： B

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2、正確答案： C

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(1)天然孳息，由所有權人取得;既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照其約定。(2)本題中，雙方沒有約定桃子的歸屬問題，桃子的所有權由用益物權人熊二取得。

3、正確答案： D

答案解析

(1)選項A：土地承包經營權屬于用益物權。(2)選項B：土地承包經營權的客體，是農民集體所有或者國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農業(yè)的土地。(3)選項C：土地承包經營權的內容，是依土地承包經營權合同取得的對耕地、林地、草地以及其他用于農業(yè)的土地予以占有、使用和收益的權利，不包括處分權。

4、正確答案： D

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選項D：地役權不得單獨抵押。

5、正確答案： B

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(1)選項A：權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請“更正”登記。(2)選項C：登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起“15日內”不起訴的，異議登記失效。(3)選項D：異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向“申請人”請求損害賠償。

多選題：

1、正確答案： A,B,D

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選項E：抵押合同屬于諾成合同，自合同成立時起生效。

2、正確答案： A,E

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