《稅法一》思維導圖：第五章 土地增值稅
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稅務師考試《稅法一》科目第五章內容為土地增值稅，本章屬于《稅法Ⅰ》中的次重點章節，重要性僅次于增值稅和消費稅，從歷年考試情況看，本章考試的題型有單項選擇題、多項選擇題，也可以單獨或者與其他稅種結合考核計算題或綜合分析題。本章的考試分值預計在20分左右。想要了解更多章節內容，快隨小編一起閱讀本文吧！
題型 | 2020年 | 2019年 | 2018年 |
單項選擇題 | 6分 | 6分 | 6分 |
多項選擇題 | 4分 | 4分 | —— |
計算題 | —— | —— | —— |
綜合題 | 6分 | 8分 | 12分 |
合計 | 16分 | 18分 | 22分 |
1.刪除納稅義務人具體包括內容的規定
2.刪除“分期分批開發轉讓房地產扣除項目確定”的規定
3.刪除“非直接銷售和自用房地產收入確定”的規定
4.刪除房企營改增后進行清算轉讓環節稅金的確定公式
5.刪除轉讓舊房作為公租房且增值率未超過20%免稅的規定
6.調整與轉讓房地產有關的稅金中關于增值稅的表述
7.調整評估價格的計算公式
8.新增了亞運會、亞殘運會、三項國際綜合運動會的稅收優惠政策
9.新增了房企安置用房視同銷售收入確認方法
第一節 土地增值稅概述
◆ 了解土地增值稅的概念
◆ 熟悉土地增值稅特點
◆ 了解土地增值稅立法原則
第二節 納稅義務人、征稅范圍和稅率★★
◆ 熟悉土地增值稅的納稅義務人
◆ 掌握土地增值稅的征稅范圍
◆ 熟悉土地增值稅的稅率
第三節 計稅依據★★★
◆ 掌握收入額的確定
◆ 掌握扣除項目及金額的確定
◆ 掌握轉讓舊房及建筑物評估價格
第四節 稅收優惠★★★
◆ 掌握轉讓普通標準住宅稅收優惠
◆ 熟悉國家征收、收回的房地產的稅收優惠
◆ 掌握企業改制重組的稅收優惠
◆ 了解其他稅收優惠
第五節 應納稅額的計算★★★
◆ 掌握土地增值稅應納稅額計算的一般規定
◆ 掌握房地產開發企業土地增值稅清算
第六節 征收管理★★
◆ 熟悉納稅義務發生時間
◆ 熟悉納稅期限
◆ 熟悉納稅地點
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稅務師考試時間為今年的11月13日、14日，學到此處，相信考生們都已經度過了稅法一的難點部分了，之后的內容會更加簡單哦！考生們繼續加油吧！
文章主要內容來自稅法一名師講義及《輕松過關?一》
（本文為東奧會計在線原創文章，轉載請注明來源于東奧會計在線）
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