買房子要如何繳納契稅？
來源：東奧會計在線責編：付嚴慧2019-11-06 09:41:52
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職場陪伴住房問題是廣大群眾深切關注的民生問題。對于廣大工薪族而言，償還20、30年的房貸是非常普遍的現象，可以說一輩子都在為房子奔波。在買房時會涉及到房屋產權的變更，需要繳納契稅，下面小編就來說說家庭住房的契稅政策。
問：個人購買家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房，契稅如何征收？
根據《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）第一條規定，關于契稅政策：
（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。（家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房）
以上就是家庭住房契稅的相關政策，購買唯一住房和第二套改善型住房適用的契稅稅率是不同的，并且購置住房的面積越大適用的契稅稅率就會越高。
（本文來源：四川省稅務局，由東奧會計在線整理，轉載須注明出處）
說明：因政策不斷變化，以上會計實操相關內容僅供參考，如有異議請以權威部門最新政策為準
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