農業用房免征房產稅嗎？
來源：東奧會計在線責編：東奧實操2023-10-27 09:40:08
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職場陪伴【問題】農業用房免征房產稅嗎？
【答案】
根據《國家稅務總局關于調整房產稅和土地使用稅具體征稅范圍解釋規定的通知（國稅發〔1999〕44號）》對農林牧漁業用地和農民居住用房屋及土地，不征收房產稅和土地使用稅。
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。（1）無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。（2）產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅。（3）融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅。
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