購買廠房需要交房產稅嗎？
來源：東奧會計在線責編：東奧實操2023-09-28 10:03:33
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職場陪伴【問題】購買廠房需要交房產稅嗎？
【答案】
購買廠房需要繳納房產稅。
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。（1）無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。（2）產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅。（3）融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅。
納稅義務時間：
（一）購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
（二）購置存量房，自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
（三）出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
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