房產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別？
來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：東奧實(shí)操2023-07-04 10:28:54
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職場(chǎng)陪伴【問(wèn)題】房產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別？
【答案】
房產(chǎn)稅和契稅是有區(qū)別的，第一房產(chǎn)稅是向賣(mài)房人征收的，契稅是向買(mǎi)房人與賣(mài)房人雙方征收的，房產(chǎn)稅是有界限的，而契稅是只要有買(mǎi)賣(mài)房的交易就要交納的。現(xiàn)在實(shí)行的房產(chǎn)稅又有了新的變化，所購(gòu)房屋超過(guò)二年后，可以不交納房產(chǎn)稅，原則是五年。房產(chǎn)稅：是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。契稅：是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。
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