按揭貸款與抵押貸款區(qū)別？
來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：東奧實(shí)操2023-05-09 14:59:24
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職場(chǎng)陪伴【問(wèn)題】按揭貸款與抵押貸款區(qū)別？
【答案】
按揭貸款與抵押貸款的區(qū)別一：貸款用途住房按揭貸款主要用于購(gòu)房；而房產(chǎn)抵押貸款主要用于經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)用途上的資金周轉(zhuǎn)。
區(qū)別二：貸款資料申請(qǐng)住房按揭貸款的借款人必須提供首付款證明、購(gòu)房合同等資料；而申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、國(guó)有土地證、貸款用途證明等資料。
區(qū)別三：貸款期限住房按揭貸款最長(zhǎng)貸款期限可達(dá)三十年；而房產(chǎn)抵押貸款最長(zhǎng)貸款期限可達(dá)十年。
區(qū)別四：貸款利率住房按揭貸款利率可以打折，當(dāng)然也可以上浮，或按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行；而房產(chǎn)抵押貸款一般都在基準(zhǔn)利率上上浮。
區(qū)別五：貸款政策住房按揭貸款會(huì)受到限貸限購(gòu)政策影響；而房產(chǎn)抵押貸款沒(méi)有這么多規(guī)矩，只要貸款機(jī)構(gòu)愿意接受你的房產(chǎn)，你就能獲貸。住房按揭貸款與房產(chǎn)抵押貸款有什么區(qū)別這兩種產(chǎn)品完全不同，以上便是相關(guān)介紹。
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說(shuō)明：因政策不斷變化，以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請(qǐng)以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
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