【問題】老師，我有點分不清楚重估模型和公允價值模型和減值測試，可以幫忙講解一下嗎？就是初始計量分為成本和公允價值兩種？固定資產用的是重估模型來測試減值？投資性房地產用的是公允價值來測試是否減值嗎？
【答案】
固定資產都是成本計量的，投資性房地產有兩種計量模式：成本和公允;成本計量的需要評估減值情況，資產估值的方法有市場法和收益法。
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