租賃負債是什么意思
來源：東奧會計在線責編：柳2025-02-17 15:32:49
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答: 租賃負債，是一種以一定費用借貸實物的經濟行為。在這種經濟行為中，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。
租賃負債主要體現在長期負債科目中。當企業簽訂租賃協議，且租賃期較長或租賃物價值較高時，根據租賃協議的條款，企業需要在資產負債表上確認一項租賃負債。這項負債反映了企業未來需要支付給出租方的租金金額?。
租賃負債和使用權資產的關系
答: 租賃負債，是一種以一定費用借貸實物的經濟行為。在這種經濟行為中，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。
使用權資產是指承租人可在租賃期內使用租賃資產的權利。在租賃期開始日，承租人應當按照成本對使用權資產進行初始計量。
租賃負債的賬面價值=租賃付款額折現的數值=租賃付款額-未確認融資費用
使用權資產=租賃負債(租賃付款額現值)+初始直接費用(運費，安裝費等)。
所以如果沒有初始直接費用，租賃負債的賬面價值=使用權資產。
企業購買資產使用權的成本(使用權資產)應該等于企業企業未來現金流出的現值(租賃負債)。
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