土地出讓金違約金是否征收契稅
來源：東奧會計在線責編：柳2025-04-03 16:51:15
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需要計入契稅。
根據《中華人民共和國契稅法》(中華人民共和國主席令第五十二號)：“第四條 契稅的計稅依據：(一)土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款;”
因此土地出讓金的違約金需要計入契稅計稅依據。
土地出讓金需要繳納什么稅
從政府部門受讓土地而支付的土地出讓金，受讓方在交易時需要交納契稅和印花稅。契稅實行?3%-5%的幅度比例稅率?。各省、自治區、直轄市可在此范圍內確定具體稅率，并需報全國人大常委會和國務院備案。繳納土地出讓金時繳納印花稅的稅率為0.05%，即萬分之五??。
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